Revista Arquitectura

Ayudas del Ayuntamiento de Madrid para mejoras de Accesibilidad, Conservación y Eficiencia Energética.

Por Arquirehab @arquirehab
Ayudas del Ayuntamiento de Madrid para mejoras de Accesibilidad, Conservación y Eficiencia Energética.          El Ayuntamiento de Madrid ha puesto en marcha un Plan Municipal de Impulso a la Regeneración Urbana, que supone la primera fase de un proceso de regeneración a largo plazo. Arranca con una inversión bianual de 16 millones de euros, que serán destinados a ayudar a los ciudadanos a realizar obras de mejora en sus viviendas, dando prioridad a las situadas en las Áreas Preferentes de Impulso a la Regeneración Urbana (APIRU).
          Las obras estarán destinadas a mejorar el mantenimiento de la temperatura interior de los hogares con reducción de consumo energético y la accesibilidad de los edificios mediante la instalación de ascensores y/o rampas.
          La Junta de Gobierno de la Ciudad de Madrid, en sesión celebrada el 17 de marzo de 2016, ha adoptado un acuerdo por el que se inicia el procedimiento para aprobar el Mapa de Áreas Preferentes de Impulso a la Regeneración Urbana (APIRU) y se abre un período de información pública durante un plazo de veinte días, que finalizará el 22 de abril. Finalizado el mismo, se aprobará de forma definitiva el Mapa de APIRUs y se publicará una herramienta de consulta sencilla que identifique los edificios que se encuentran dentro de ella.
          Provisionalmente y hasta que sea aprobado tenemos la siguiente información:

PLAN MUNICIPALEN ÁREAS PREFERENTES DE IMPULSO A LA REGENERACIÓN URBANA (A.P.I.R.U.)  PARA MEJORAR LA ACCESIBILIDAD Y EL CONFORT INTERIOR

¿QUÉ SE SUBVENCIONA?
En este plan de inversiones están incluidas las obras de:
  1. Accesibilidad: instalación de ascensor, salva-escaleras, construcción de rampas o cualquier otra solución que mejore la accesibilidad a las viviendas. 
  2. Conservación: reparaciones de elementos comunes deteriorados (fachadas, cubiertas, instalaciones,…) 
  3. Eficiencia energética (EE): Aislamiento térmico de las fachadas y cubiertas, sustitución de ventanas, sustitución de equipos de climatización (calderas, etc). En general, se trata de medidas de mejora del bienestar interior (mantener una temperatura adecuada tanto en invierno como en verano) y reducir al mínimo el consumo de energía. 
¿A QUIÉN?
Comunidades de propietarios de edificios residenciales o propietario único de viviendas unifamiliares, que se encuentren en alguna de las Áreas Preferentes de Impulso a la Regeneración Urbana (APIRU) definidas por el Ayuntamiento de Madrid.
¿CUÁLES SON LAS APIRU?
A través de un estudio estadístico el Ayuntamiento de Madrid ha definido 109 Áreas Preferentes de Impulso a la Regeneración Urbana, que incluyen a 1.298.326 habitantes, lo que representa el 38% de la población municipal. Cuando se produzca la aprobación definitiva de estas áreas, podrá consultar si su edificio se incluye en alguna de ellas en la página del Ayuntamiento de Madrid: www.madrid.es En la contraportada de este folleto se puede encontrar el listado preliminar de estas Áreas Preferentes de Impulso a la Regeneración Urbana.
¿CÓMO?
Para solicitar estas ayudas a la rehabilitación es necesario:
  • Acuerdo comunidad de propietarios. 
  • Informe de Evaluación del Edificio (IEE). 
  • Proyecto completo de las obras a realizar. 
  • Solicitud de licencia. 

Las solicitudes podrán presentarse a partir de la publicación de la convocatoria, que se encuentra en fase de borrador, por lo que toda la información que contiene este documento podrá sufrir algún ajuste en el proceso de tramitación.
¿CUÁNTO?
Porcentaje de subvención según el tipo de obra:
                                                                                máximo
           Accesibilidad                             70%         10.000 €/viv
           Conservación (general)              35%          4.000 €/viv
           Cimentación y saneamiento       50%          6.000 €/viv
           EE con mejora de 1 letra            50%          8.000 €/viv
           EE con mejora de 2 letras           60%         8.000 €/viv
           Honorarios (hasta 8%)                70%         8.000 €/ed
           Tasas (hasta 4%)                         70%         3.000 €/ed
Este plan municipal incluye el IVA en la subvención, así como una subvención del 70% en el Impuesto de Construcciones Instalaciones y Obras (ICIO).
¿HAY OTRAS AYUDAS?

Plan PAREER-Crece
El Plan municipal es compatible y se complementa con el Plan PAREER-Crece a la eficiencia energética. Si se combinan, estas obras están subvencionadas entre el 80% y el 95% a fondo perdido.
                                                                   máximo 
EE con mejora de 1 letra            30%       6.000 €/viv
EE con mejora de 2 letras           35%       6.000 €/viv
Honorarios (hasta 4%)                100%     3.000 €/edificio
¿DÓNDE PUEDO SOLICITARLAS?
Las solicitudes podrán presentarse en el Ayuntamiento de Madrid, una vez se publique la convocatoria. Si quieres más información sobre este Plan Municipal de ayuda a la rehabilitación de edificios puedes ponerte en contacto con nosotros en: rehabilitacion@madrid.es Las solicitudes para el Plan PAREER-Crece están disponibles en www.idae.es. Para cualquier duda o aclaración puedes dirigirte al Servicio de Información al Ciudadano en Eficiencia Energética y Energías Renovables (SICER) en ciudadano@idae.es o en el 913 14 66 73 de 10:00 a 14:00.

PLAN DE VIVIENDAEN ÁREAS DE REHABILITACIÓN Y REGENERACIÓN URBANA (A.R.R.U.) PARA MEJORAR LA ACCESIBILIDAD Y EL CONFORT INTERIOR 

¿QUÉ SE SUBVENCIONA? 
Son objeto de ayuda las obras de: 
  • Accesibilidad: instalación de ascensor, salva-escaleras, construcción de rampas o cualquier otra solución que mejore la accesibilidad a las viviendas. 
  • Conservación: reparaciones de los elementos comunes deteriorados (fachadas, cubiertas, instalaciones,…). 
  • Eficiencia Energética (EE): Aislamiento térmico de las fachadas y cubiertas, sustitución de ventanas, sustitución de equipos de climatización, etc. 
¿A QUIÉN? 
Comunidades de propietarios en edificios residenciales o propietario único de viviendas en bloque o unifamiliares, que se encuentren en alguna de las Áreas de Rehabilitación y Regeneración Urbana (ARRU). 
¿CUÁLES SON LAS ARRU? 
Las Áreas declaradas de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) según la Orden 2 de octubre 2015, de Consejería de Transportes, Vivienda e Infraestructuras, del Programa V del RD 233/2013 son las siguientes: Barrio del Aeropuerto. Manoteras. Moratalaz. Colonia Experimental de Villaverde. San Nicolás, Arechavaleta y Ciudad de los Ángeles. Centro: Toledo, Conde Duque y Lavapiés. 
¿A QUÉ AYUDAS PUEDO OPTAR? 
Puedes acceder a tres planes diferentes: 
  • Plan de Vivienda (en ARRU). Las solicitudes podrán presentarse a partir de la publicación de las Bases Reguladoras por parte de la Comunidad de Madrid, que se encuentran en fase de borrador. 
  • Plan Municipal (en APIRU). Si el edificio se encuentra en un Área Preferente de Impulso a la Regeneración Urbana (APIRU) como es el caso de Aeropuerto, Manoteras, Moratalaz, Experimental de Villaverde, San Nicolás, Arechavaleta, Ciudad de los Ángeles o Lavapiés (ver plano de portada) puede acceder a una ayuda municipal complementaria. 
Las solicitudes podrán presentarse a partir de la publicación de la convocatoria, que se encuentra en fase de borrador. Plan PAREER-Crece. El Plan de Vivienda y el Plan Municipal se complementan con el Plan PAREER-Crece para la Eficiencia Energética del IDAE (Ministerio de Industria). 
¿CÓMO? 
Para solicitar las ayudas necesitas: 
  • Acuerdo comunidad de propietarios. 
  • Informe de Evaluación del Edificio (IEE). 
  • Proyecto completo de las obras a realizar. 
  • Solicitud de licencia. 

¿CUÁNTO? 
Plan de Vivienda (en ARRU): 
  • En las ARRUs con el Plan de Vivienda puedes obtener una subvención a fondo perdido del 35% del presupuesto, en accesibilidad, conservación y eficiencia energética, con un límite máximo de 11.000 €/vivienda. 
Plan Municipal (si coincide en APIRU): 
  • Si el edificio se encuentra en un Área Preferente de Renovación Urbana Municipal (APIRU) puede acceder a una ayuda municipal complementaria para: 
                                                                               máximo                  Accesibilidad                      50%            6.000 €/viv                  Eficiencia energética          15%            3.000 €/viv 
  • Este plan municipal incluye el IVA en la subvención, así como una subvención del 70% en el Impuesto de Construcciones Instalaciones y Obras (ICIO).

Plan PAREER-Crece 
  • Puedes combinar el Plan PAREER-Crece de IDAE con los anteriores para obras de Eficiencia Energética y así llegar a una subvención entre el 95% y el 100% a fondo perdido para estas obras. 
                                                                                   máximo                EE con mejora de 1 letra       45%              6.000 €/viv                EE con mejora de 2 letras     50%              6.000 €/viv                Honorarios 4%                    100%              3.000 €/edificio
  • Este plan Incluye de un credito a Euribor +0% a 12 años hasta completar el 100% de la obra de Eficiencia Energética.
¿DÓNDE PUEDO SOLICITARLAS? 
Las solicitudes para el Plan Municipal y del Plan de Vivienda podrán presentarse en el Ayuntamiento de Madrid. Si quieres más información puedes ponerte en contacto con nosotros en: rehabilitacion@madrid.es 
Las solicitudes para el Plan PAREER Crece están disponibles en www.idae.es. Para cualquier duda o aclaración puedes dirigirte al Servicio de Información al Ciudadano en Eficiencia Energética y Energías Renovables (SICER) en ciudadano@idae.es o en el 913 14 66 73 de 10:00 a 14:00.

PLAN MUNICIPALAYUDAS PARA TODA LA CIUDAD. EN ZONAS NO INCLUIDAS EN LAS ÁREAS PREFERENTES DE IMPULSO A LA REGENERACIÓN URBANA (APIRU), NI EN LAS ÁREAS DE REGENERACIÓN Y RENOVACIÓN URBANA (ARRU)  PARA MEJORAR LA ACCESIBILIDAD Y EL CONFORT INTERIOR.  

¿QUÉ SE SUBVENCIONA? En estas ayudas están incluidas las obras de: 
  • Accesibilidad: instalación de ascensor, salva-escaleras, construcción de rampas o cualquier otra solución que mejore la accesibilidad a las viviendas. 
  • Eficiencia energética (EE): Aislamiento térmico de las fachadas y cubiertas, sustitución de ventanas, sustitución de equipos de climatización (calderas, etc). En general, se trata de medidas de mejora del bienestar interior (mantener una temperatura adecuada tanto en invierno como en verano) y reducir al mínimo el consumo de energía. 
¿A QUIÉN? 
Comunidades de propietarios de edificios de uso residencial vivienda o propietario único de viviendas unifamiliares, que se encuentren en el Municipio de Madrid. 
Se recomienda consultar previamente en la Web municipal si estas en alguna de las Áreas Preferentes de Impulso a la Regeneración Urbana (APIRU) definidas por el Ayuntamiento de Madrid y, o, de las Áreas de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) definidas por el Plan de Vivienda, en cuyo caso optarías a otras subvenciones. 
¿A QUÉ AYUDAS PUEDO OPTAR? 
Puedes acceder a dos planes diferentes: 
  • Plan Municipal a la ACCESIBILIDAD Las solicitudes podrán presentarse a partir de la publicación de la convocatoria, que se encuentra en fase de borrador, por lo que toda la información que contiene este documento podrá sufrir algún ajuste en el proceso de tramitación. 
  • Plan PAREER-Crece. El Plan Municipal se complementa con el Plan PAREER-Crece para la Eficiencia Energética del IDAE (Ministerio de Industria). 

¿CÓMO? 
Para solicitar estas ayudas a la rehabilitación es necesario: 
  • Acuerdo comunidad de propietarios. 
  • Informe de Evaluación del Edificio (IEE). 
  • Proyecto completo de las obras a realizar. 
  • Solicitud de licencia. 

¿CUÁNTO? 
  • Plan Municipal En todo el Municipio puedes acceder a una ayuda municipal para: 
                                                                   máximo                Accesibilidad            35%            4.000 €/viv                Honorarios y tasas    35%          11.000 €/edificio 
Este plan municipal incluye el IVA en la subvención. 
  • Plan PAREER-Crece Puedes combinar el Plan PAREER-Crece de IDAE con los anteriores para obras de Eficiencia Energética y así llegar a una subvención entre el 95% y el 100% a fondo perdido para estas obras. 
                                                                                máximo               EE con mejora de 1 letra            30%       6.000 €/viv               EE con mejora de 2 letras           35%      6.000 €/viv               Honorarios 4%                         100%       3.000 €/edificio 
Este plan incluye la posibilidad de un crédito a Euribor +0, a 12 años hasta completar el 90% de la obra de Eficiencia Energética. 
¿DÓNDE PUEDO SOLICITARLAS? Las solicitudes podrán presentarse en el Ayuntamiento de Madrid, una vez se publique la convocatoria. Si quieres más información sobre este Plan Municipal de ayuda a la rehabilitación de edificios puedes ponerte en contacto con nosotros en: rehabilitacion@madrid.es 
Las solicitudes para el Plan PAREER-Crece están disponibles en www.idae.es. Para cualquier duda o aclaración puedes dirigirte al Servicio de Información al Ciudadano en Eficiencia Energética y Energías Renovables (SICER) en: ciudadano@idae.es 913 14 66 73 de 10:00 a 14:00. 
Documentación asociada
Mapa y listado de APIRUs
Mapa APIRUs.Anexo I. Planos de Localización
Mapa de APIRUs. Anexo II. Tabla de indicadores
Información APIRU
Información ARRU
Mapa superpuesto de APIRU y ARRU
Información resto ciudad
Calendario sesiones informativas
Fuente: Vivienda y Urbanismo. Ayuntamiento de Madrid.

También podría interesarte :

Volver a la Portada de Logo Paperblog

Quizás te interesen los siguientes artículos :