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¿Cuánto vale tu empresa? Métodos de valoración

Por Financiacionempresas

Queremos apoyaros, redactando algunos métodos que os ayudarán a saber cómo valorar una empresa, pero antes que nada tenemos que decir, que una empresa vale lo que paguen por ella. El mercado, la oferta y demanda son los que dictaminan el valor de una empresa.
No obstante el hacer una valoración es algo esencial, ya que tendremos una referencia para poder negociar. Hay muchos métodos, pero vamos a comentar los que se suelen utilizar con mayor frecuencia.¿Cuánto vale tu empresa? Métodos de valoración
Comencemos planteando una pregunta:  ¿Para qué se necesita hacer una valoración?:
1-Para la compra-venta de una empresa.
2- Para empresas que coticen o quieran salir a cotizar en  bolsa o en el mercado secundario (MAB)
3 -Hay por medio una herencia.
4 -Por que se quiera establecer un sistema de remuneración basado en creación de valor.
5 -Decisiones estratégicas para continuar o no con la empresa.
6 -Procesos arbitrajes y pleitos.
7 Valorar una start up para conseguir financiación o vender una parte de ella a los inversores, etc...
Métodos más comunes que se utilizan en la valoración de una empresa:
1º- Basados en el Balance, pueden ser
1.1. Valoración del valor contable, es el valor de su patrimonio neto.
1.2. Valor contable ajustado. Realizar ajustes al valor contable (anterior) como p.e. restarle si hay incobrables por “x”.
1.3. Valor de liquidación. Calcularemos el valor que vale esa empresa en caso de que la liquidásemos, teniendo en cuenta todos los factores de dicha liquidación, como p.e. lo que tendríamos que pagar por despidos, etc.
1.4.Valor sustancia. Lo que valdría constituir una empresa en idénticas condiciones a las que la empresa que estamos valorando.
2- Métodos basados en los Resultados.
2.1. Valor de los beneficios.*PER, Price Earning Ratio, beneficio por acción.
2.2. Valor de los dividendos. DPA/Ke. Dividendo Por Acción/Rentabilidad exigida por los accionistas.
2.3.Múltiplo de las ventas. Se multiplican sus ventas por un número.P.e. en las farmacias por 2.
3- Método Mixtos.
3.1. Método de los Flujos Descontados, para nosotros, el método más utilizado.
Se trata de realizar unas proyecciones de flujos de caja en el tiempo, p.e. 5 años de flujos de entrada y flujos de salida, y después con una tasa Wacc (coste ponderado de capital+coste ponderado de la deuda), calculamos el VAN (Valor Actual Neto), es decir , traer ese Flujo Final Libre al momento actual, valorarlo. A fecha de hoy.Vamos con mayor detalle:
Flujos de Caja
Para calcular el flujo de caja partiremos del resultado operativo de la empresa antes de impuestos e intereses (EBIT por sus siglas en ingles) y le restaremos el impuesto sobre resultados, además de sumarle las amortizaciones que son un gasto que no implica salida de efectivo.
Llegados a este punto hablaríamos de flujo de caja bruto. Sin embargo, para el tema que nos ocupa hoy, es necesario incorporar las inversiones adicionales en activo no corriente y en capital de trabajo. Así pues, un incremento del inmovilizado o del capital de trabajo tendrá un impacto negativo en los flujos de caja, ya que significa invertir parte de la liquidez en recursos necesarios para obtener rendimientos futuros. Por el contrario, una disminución de estos dos componentes significará un aumento en los flujos de caja libres.
La fórmula quedaría de la expresada así:
Beneficios antes de impuestos e intereses (EBIT)
– Impuestos sobre resultados
+ Amortizaciones
+/- Inversiones adicionales en activo no corriente
+/- Inversiones adicionales en capital de trabajo
= Flujo de caja libre
Este es el cálculo inicial y básico cuando hablamos de flujo de caja, sin embargo, es importante mencionar que en un proceso de estimación de flujos de caja no se puede hablar de un único “cash flow”, ya que debemos analizar varios escenarios manteniendo la coherencia de cada uno de ellos. Estos escenarios serian, para el caso de una operación de compra-venta los siguientes:
Un escenario optimista (el que más le gusta al vendedor)
Un escenario pesimista (el calculado por el comprador)
Un escenario realista
El escenario para el punto de equilibrio
Tomando en cuenta estos flujos, la negociación comenzaría hasta llegar al punto de acuerdo entre ambas partes.
Tasa de actualización o costo de capital (WACC)
Es la que utilizaremos para, una vez obtenidos los flujos de caja, expresarlos a la fecha de la valoración. También la usaremos para actualizar el Valor residual.
La tasa de actualización es la media ponderada de los costos del pasivo y de los costos de capital (rentabilidad exigida por los accionistas). Su fórmula es:
Dónde:
Ke = Rentabilidad exigida por los accionistas
Kd = Tipo de interés
%PN = Proporción del patrimonio neto sobre el total de la estructura financiera
%P = Proporción de pasivo sobre el total de la estructura financiera
(1-t) = es el efecto impositivo de los intereses
Supongamos una empresa que está financiada en un 60% con fondos propios y 40% con deudas contraídas, la rentabilidad exigida por los accionistas es del 12%, el tipo de interés es del 9% y la tasa impositiva es del 30%. El WACC se calculará:
WACC = (0,12*0.6) + (0,09*0,40*(1-0,30))
WACC = 0,0972 = 9,72%
Valor residual
Las proyecciones, en los tiempos actuales, se hacen de 3 a 5 años en el mejor de los casos. Sin embargo, se parte de la premisa que la empresa seguirá funcionando más allá de este período y se incluye una perpetuidad que refleje este principio. Es por ello, que a partir del último año no calculamos más flujos de caja, sino que se establece un valor residual con los infinitos flujos restantes. Este valor crecerá a una tasa “g” y se actualizará, al momento de la valuación, utilizando el WACC.
Valor residual (antes de su actualización) = FCn/(WACC-g)
Donde:
FCn = Valor del último flujo de caja calculado en función de nuestras proyecciones
WACC = Tasa de actualización flujos de caja
G = Tasa de crecimiento
Tanto los flujos de caja como el valor residual se actualizarán desde el momento de su cálculo a la fecha de valoración utilizando el WACC.
Deuda Financiera
Una vez actualizados los flujos de caja y el valor residual de la empresa, se deben restar las deudas financieras que ésta tiene a fin de determinar su valor neto. Para este cálculo no se consideran los acreedores comerciales y otras cuentas por pagar que se utilizaron en el cálculo del capital de trabajo.
Así pues, la fórmula que engloba el método de flujos de cajas descontados es:
¿Cuánto vale tu empresa? Métodos de valoración
Donde los flujos actualizados son:
¿Cuánto vale tu empresa? Métodos de valoración
Y el Valor residual actualizado se calcula:
¿Cuánto vale tu empresa? Métodos de valoración
Y el resultado será la valoración de tu empresa con este método, que para Grupo Smart Solutions es el más válido y aconsejable hoy en día.

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