Tras dos décadas de negociaciones, desencuentros y pactos, la prolongación de la Castellana hará de esta avenida la «city» madrileña
SARA MEDIALDEA / MADRID
La zona financiera de Azca genera casi 3.000 millones de euros al año; el complejo de negocios de las cuatro torres ha puesto otros 230.000 metros cuadrados de superficie para oficinas en el mercado. La prolongación de la Castellana a lo largo de casi 3 kilómetros —poco menos que el espacio entre Colón y plaza de Castilla— será el remate que convertirá el paseo de la Castellana en la gran «city», el Manhattan madrileño.
Torre Picasso, proyectada por Minoru Yamasaki - arquitecto de las malogradas "Torres Gemelas" neoyorkinas.
Esta operación ha estado sobre los despachos de los gobiernos central, regional y local durante los últimos 20 años. Finalmente, consiguió el visto bueno definitivo el año pasado, con la firma de un convenio en el que participaron Ministerio de Fomento, Comunidad de Madrid y Ayuntamiento de la capital. Su tramitación ha dado lugar a un expediente administrativo con más de 10.000 folios —correspondientes sólo al proyecto definitivo—, y ahora empezará el trámite de su gestión.
La Operación Chamartín se inició, precisamente, por la necesidad de ampliar la estación de trenes y cubrir la playa de vías que abría una herida en esta zona de la ciudad. Pero este origen «era un error: una simple operación ferroviaria, que no tenía en cuenta la planificación urbana», explica la concejal madrileña de Urbanismo —en funciones hasta que se constituya el próximo gobierno municipal—, Pilar Martínez.
Lo cierto es que la playa de vías «rompía» la ciudad en este punto, y el paseo de la Castellana acababa abruptamente, disolviéndose en la M-30. Las administraciones públicas y el privado Duch (Desarrollo Urbanístico de Chamartín, de BBVA y la Constructora San José) vieron la oportunidad: cubrir las vías y utilizar esa inmensa cantidad de suelo que se liberaba —algo más de tres millones de metros cuadrados, la mayoría de propiedad pública— en una gran operación de ciudad de donde salieran espacios para equipamientos, zonas residenciales, áreas de oficinas y nuevas infraestructuras.
En total, se calculan unos 11.000 millones de euros de inversión, que supondrán 990 millones de euros en el producto interior bruto madrileño y 1.584 millones de euros en el de España. Durante la urbanización y edificación, se crearán 20.000 puestos de trabajo, y en la prolongación de la Castellana, ya convertida en «city» madrileña, trabajarán 88.000 personas y vivirán unas 50.000. «Es una operación que impacta en la ciudad y en la Nación», afirma Pilar Martínez.
vía El Manhattan madrileño crece por la Castellana – ABC.es.
Entradas anteriores en ArquitecturaS:
La Castellana tendrá 17.000 nuevas viviendas | Madrid, España
Operación Chamartín: ladrillos a partir de 2012 · España
Madrid: Aguirre aprueba las torres y las 16.000 viviendas de la futura ‘city’ de Chamartín
Enlaces vinculados en mi FotoBlog (Darío Álvarez, Fotógrafo 2.0)
Mi final del Camino de Santiago (Bernabeu): el Estadio del Real Madrid en el Paseo de la Castellana
La Torre Picasso, “monolito” emblemático en el perfil urbano de Madrid
La renovación de la verticalidad madrileña
Las Cuatro Torres de Madrid refulgen durante el día
Las Cuatro Torres, el nuevo skyline nocturno de Madrid
View Larger Map
* – * – * – * – *
La noticia de hoy en ArquitecturaS (vía Twitter) @arquitectonico
Blog ArquitecturaS Víctor Ochoa: «Trabajar con barro favorece la artritis» – LARAZON.ES en http://t.co/I7hJwMg vía @larazon_es about 5 hours ago via Tweet ButtonReplyRetweetFavorite <a href="http://polldaddy.com/poll/5135612/">View This Poll</a><br/><span style="font-size:10px;"><a href="http://polldaddy.com/features-surveys/">customer surveys</a></span>
Puzzle Bobble
Karate Blazers
Puzzle De Bloques
Magical Cat Adventure