- Muchos se ubican en las cercanías de las fábricas, junto a las vías de entrada a la ciudad o cercanos a la estación del ferrocarril.
- Tienen un plano muy diverso y bastante desorganizado respondiendo a la parcelación existente del suelo rústico en el que se asientan. Su plano contrasta vivamente con las cuadrículas de los ensanches.
- Trama cerrada y con gran densidad de edificación. Alto grado de hacinamiento.
- Viviendas pequeñas, construidas con materiales de baja calidad.
- Muchas veces las viviendas se entremezclan con almacenes, talleres...
- Barrios con muy pocos equipamientos colectivos y con deficientes infraestructuras.
Los peor situados no han despertado el interés de los agentes inmobiliarios y han quedado como zonas marginales muy deterioradas.
Colonia Los Olivos en el distrito madrileño de La Latina
http://www.20minutos.es/noticia/2045024/0/madrilenos-barrios/vulnerables-cuerda-floja/apuros-sociales-economicos/