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Otto Uno & Otto Dos es un conjunto de edificios de vivienda de interés social, ubicado en Punta del Este, Uruguay. El proyecto, que fue seleccionado en el World Architecture Festival 2023 en la categoría Future Project Residential, consta de dos edificios, cada uno de ellos con 8 pisos y 36 unidades de apartamentos.
Programa arquitectónico / Requerimientos del cliente
El principal objetivo del proyecto fue crear un diseño comprometido con el medio ambiente, con la ciudad y con la sociedad. El desafío fue crear un proyecto que pudiera contribuir a la ciudad, enriqueciéndola y mejorando la calidad de vida de sus habitantes; y a la vez, crear una vivienda de interés social sustentable y económica. Crear con un diseño arquitectónico contemporáneo y unidades de apartamento que pudieran ser al mismo tiempo funcionales, sustentables y económicas.
Compromiso social
El proyecto fue pensado como parte del programa uruguayo de viviendas de interés social. El gobierno está promoviendo y alentando la construcción de viviendas de interés social como un elemento constitutivo esencial de una ciudad democrática.
Conceptos / Proceso de Diseño
Los conceptos principales en los que se basó el proceso de diseño fueron. Por un lado, simplicidad, funcionalidad y atemporalidad han guiado el diseño de la volumetría y los planos del edificio. Y, por otro lado, el objetivo fue crear un diseño arquitectónico biofilico, inspirado en la naturaleza como un elemento que forma parte esencial del proyecto.
Apariencia / Terminaciones
Hay dos componentes principales que definen la arquitectura de Otto Uno & Otto Dos: el vidrio y la vegetación. El vidrio es un elemento esencial de los edificios, ya que toda las fachadas han sido diseñadas con vidrios de piso a techo. Y la vegetación es el elemento que define la identidad del proyecto.
El diseño arquitectónico es muy puro con una fachada vidriada en la que la vegetación en los balcones y en la azotea juega un rol crucial, interrumpiendo de forma aleatoria la regularidad de la fachada vidriada, mientras genera un movimiento continuo y constante.
El objetivo fue crear un edificio que incorpore el dinamismo que caracteriza a la naturaleza, una experiencia sensorial de vegetación integrando el paisaje con la arquitectura. Se espera que Otto Uno & Otto Dos con su diseño biofílico pueda ser un proyecto beneficioso para el medioambiente y para los residentes de los edificios al conectarse con la naturaleza e integrarla con la arquitectura.
Uso del espacio
Otto Uno & Otto Dos son dos edificios de 8 pisos cada uno. Cada edificio posee 6 niveles dedicados a los apartamentos; planta baja destinada al lobby y a los estacionamientos; y una azotea en la que se incluyen todas las amenities del edificio.
Economía
La optimización de los recursos económicos se ha alcanzado gracias a una combinación de la geometría del edificio, el diseño de las plantas, y una adecuada selección de materiales de construcción.
La racionalidad y la eficacia de las plantas ayudan a usar de manera óptima el espacio. Permite ahorrar costos de construcción y provee económicas y a la vez cómodas unidades de apartamentos.
El objetivo fue ofrecerles a los residentes, al precio más bajo precio posible, comodidad y bienestar.
Sociabilidad
En el diseño de Otto Uno & Otto Dos, la sociabilidad fue promovida y alentada. Muchas áreas han sido diseñadas para incentivar a los residentes a socializar. Las azoteas fueron creadas como espacios dinámicos que permiten una gran diversidad de actividad, además de maneras de disfrutar la naturaleza y las actividades sociales como piscinas exteriores con áreas de solárium, una sala de recreación y muchas huertas para promover la comida casera.
Sustentabilidad y medioambiente
Otto Uno & Otto Dos fueron diseñados como edificios ecológicos, gracias a la instalación de muchas medidas ecológicas y de bajo consumo, enfocándose en la reducción de uso de energía, y finalmente en la reutilización y la producción de energía.
Uruguay disfruta de un moderado clima todo el año, es así que se utilizaron simples aunque efectivas estrategias para proveer un saludable y cómodo ambiente. El uso de energía solar en forma pasiva es parte de la esencia del diseño. La fachada de vidrio maximiza el uso de la luz natural y ventilación, permite que la energía solar sea usada para el calor, y la azotea colgante actúa como un control para el sol.
Por otro lado, se instaló un sistema de recolección de agua basado en el “círculo de la vida” que ha sido instalado principalmente para reciclar el agua. La estrategia de cuidado energético incluye la instalación de paneles solares PV que producen energía renovable para los espacios comunes de los edificios.
Vegetación / Huertas
En el diseño de Otto Uno & Otto Dos, la vegetación es protagonista. El proyecto fue pensado apuntando a crear un microclima más saludable, incorporando una variedad de especies de plantas y árboles locales, principalmente con la absorción de CO2, la producción de oxígeno y el aumento de la biodiversidad.
El objetivo fue mejorar la salud y el bienestar de los residentes, permitiéndoles e incentivándolos a que planten su propia comida, en sus propias huertas, promoviendo la posibilidad de un estilo de vida más saludable.
El principal objetivo y desafío en el diseño de Otto Uno & Otto Dos fue crear dos edificios de vivienda de interés social que pudieran tener, a la misma vez, estética arquitectónica contemporánea y un diseño biofílico con compromiso medioambiental y social.
Con el propósito de hospedar predominantemente a residentes de bajos ingresos y en especial a familias jóvenes, Otto Uno & Otto Dos ofrecen unidades de apartamentos que apuntan a ser accesibles, funcionales y cómodas, y que se enfocan en promover la sociabilidad, la conexión con la naturaleza y un estilo de vida más saludable.
Otto Uno & Otto Dos es para Uruguay un proyecto innovador, especialmente por la coexistencia del doble desafío de apuntar a una mejora en el medioambiente y resolver el problema de las viviendas.
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