Redefinir la vida suburbana

MVRDV, en colaboración con los desarrolladores de vivienda Traumhaus, ofrecen una respuesta moderna a la situación actual de los suburbios, como parte de la remodelación del antiguo cuartel del Ejército de Estados Unidos en Mannheim, Alemania. El proyecto residencial 27.000m2 rompe el modelo de vivienda estándar y redefine la vida suburbana a través de dar a los residentes una forma de vida asequible, privilegiando la individualidad, la diversidad y el espíritu comunitario.

El esquema está situado en Funari, uno de los cinco distritos del cuartel Benjamin Franklin en Mannheim. Aglutinará viviendas, jardines y espacios públicos en una colección de variadas tipologías que buscan atraen a diferentes tipos de propietarios y grupos demográficos. La esperanza es que tal heterogeneidad desmienta la percepción urbana tradicional de una vida segregada en los suburbios.

Mediante el fomento de una gama de diferentes habitantes en el área, MVRDV espera transformar la idea moderna de la vida de pueblo con casas separadas, en una rica comunidad diversa donde la individualidad y calidad de vida son de suma importancia.

Desaparecen totalmente las fronteras entre el parque que lo rodea y el pueblo peatonal. Los espacios verdes se disipan en una red de caminos a través y alrededor del sitio, que se abren hacia fuera en parques deportivos o eco-ambientes temáticos tales como callejones de frutas o jardines de mariposas.

Cada hogar también tiene un jardín privado cuyas tipologías variar de la misma manera que las casas, escogidos por los vecinos para proporcionar la vida al aire libre que les convenga; ya sea para los juegos de niños o para el cultivo de hortalizas. Estos jardines en realidad sólo son una extensión del parque, que penetra a través del sitio.

Las casas, divididas en cinco categorías principales, se dispondrán sobre la base de una relación predefinida de tipos. Este método permite que la diversidad sea inevitable y, al contrario que en la mayoría zona residencial, se evitarán gentrificación o aislamiento de la comunidad.

A pesar de la peatonalización, los residentes no tendrán ningún problema para acceder a sus propiedades en coche a través del estacionamiento subterráneo situado debajo del conjunto. Esto permite que a nivel del suelo sea seguro, verde y familiar. Sin embargo, a los residentes se los anima a utilizar la línea de tranvía que circula al lado del desarrollo. El acceso para vehículos de emergencia también se ha diseñado en el desarrollo.

“Funari trae de regreso [la idea del] barrio diverso. Es donde conoces lo variado de tu comunidad, donde los niños pueden jugar en la calle, donde tu casa es exactamente lo que necesitas que sea. Eso sí, es también una observación sobre el sistema inmobiliario de hoy, un sistema donde la gente joven no pueden permitirse el lujo de comprar, donde la ‘vivienda asequible’ es de pobre calidad, y donde el sueño de los suburbios acaba con el espíritu comunitario y la expresión individual. Queremos mostrar que hay otro camino”. Winy Maas

©MVRDV

Fotografías: ©MVRDV

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Equipo de diseño:

Winy Maas, Jacob van Rijs y Nathalie de Vries con Jeroen Zuidgeest, Markus Nagler, Johannes Pilz, Christine Sohar, Philipp Kramer, Paul Dolick, Antonio Luca y Matteo Coco Artico.