En muy pocas ocasiones podemos asociar un efecto retroactivo con un efecto positivo, y aun es más difícil si la información se enmarca en un contexto que se relaciona con los impuestos. Por ello, hace falta mencionar que el 5 de Julio entró en vigor un decreto ley que se basaba en la retroactividad de la dación en pago.
La dación en pago por parte del propietario al banco que le otorgó la hipoteca, tendrá carácter retroactivo des del 1 de enero del 2014.
En el caso de que no pudieses seguir pagando las cuotas del préstamo hipotecario de tu piso al banco, tendrías que dar tu vivienda al banco. No obstante, a efectos fiscales, el valor de tu piso es más grande que el valor de la hipoteca que firmaste cuando lo compraste hace diez años, porque se tienen en cuenta los ingresos acumulados.
En definitiva, este decreto conseguirá que tu deuda sea menor que la que tenías adquirida, es decir, se te perdonará una deuda más grande.
Fuente: InmoApi y Fotografía
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