El Tribunal Europeo estableció una sentencia sobre las cláusulas abusivas que se habían llevado a cabo en algunos préstamos hipotecarios, pero es ahora, cuando algunos jueces Españoles están empezando a aplicarla al pie de la letra para llegar a la anulación de dichos contratos.
Se debe destacar, que solamente son algunos jueces los que están haciéndolo, pero es cierto que el número de participantes se está incrementando y parece que las perspectivas son favorables, frente a esta situación. Por Internet circulan modelos de “sentencias tipo” que tienen como finalidad, anular estos contratos.
Según el Juez Juan José Cobo Plana, titular del Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Arrecife, no hay una justificación posible frente a los intereses moratorios superiores, a excepción, del propio enriquecimiento de las entidades financieras.
“En los tiempos en que vivimos, no tiene ninguna justificación, salvo el afán de enriquecimiento de las entidades financieras, el establecimiento de intereses moratorios superiores, ni siquiera en un punto, a los intereses normales, dado que ninguna pena o sanción se puede imponer a quien ninguna culpa tiene por no poder atender a un préstamo hipotecario.”
Además, el juez Cobo considera, que se trata de un abuso inmoral, el hecho de que las entidades financieras, a pesar de la época tan complicada que estamos viviendo, continúen fijando y manteniendo algunos tipos de interés moratorios superiores a los intereses básicos que rigen, en cada momento, en el mercado hipotecario.
“La concepción de los intereses moratorios como una sanción o pena por el incumplimiento de la obligación de pagar las cuotas del préstamos hipotecario carece de sentido en la actualidad.”
En definitiva, el Juez considera que casi la totalidad de personas que no pueden pagar el préstamo hipotecario, lo hacen sin tener ningún tipo de culpa, ya que, las causas para llegar a esta situación son; en primer lugar, la pérdida del trabajo y consecuentemente el paro, y en segundo lugar, que aunque conserven su puesto les han reducido tanto el salario, que no pueden llegar a pagar todas las deudas. Además, de considerar, que la culpa de esta situación la tienen todas aquellas entidades financieras que por el afán de aumentar sus beneficios, contribuyeron a la situación de crisis que se está viviendo actualmente.
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