Con el acrónimo BREEAM (Building Research Establishment’s Environmental Assessment Method) se identifica un sistema desarrollado en el Reino Unido que es el más antiguo de los existentes destinados a verificar los aspectos de sostenibilidad ambiental en edificicaciones.
Ha sido adaptado a varios países y cuenta con más de 115.000 edificios certificados en todo el mundo
El sistema de certificación BREEAM, está desarrollado por la organización BRE Global de Reino Unido y empezó a desarrollarse en al año 1988, siendo lanzado en 1990, primeramente para la evaluación de nuevas edificaciones de uso comercial y residencial, y luego tras constantes actualizaciones, extendiendo su ámbito de aplicación a diferentes tipos de uso y tipologías edificatorias.
Todas las herramientas de evaluación y certificación se organizan en base a nueve categorías o áreas temáticas: gestión de la edificación; salud y bienestar; energía; transporte; agua; materiales; residuos; uso de la tierra y ecología; y contaminación.
Según la organización, la certificación pretende colaborar para cuatro objetivos específicos: reducirlos impactos generales del urbanismo; reconocer los proyectos y comunidades según sus beneficios ambientales, sociales y económicos; proporcionar una etiqueta creíble para urbanismos enfocada en la sostenibilidad; estimular la demanda y asegurar el desarrollo efectivo de comunidades sostenibles.
BREEAM fue desarrollado para su aplicación en el Reino Unido, aunque las versiones posteriores del método han puesto un énfasis especial en hacer extensible su uso a nivel internacional, favoreciendo para ello la adaptabilidad a condiciones y regulaciones locales.
Es un sistema ampliamente utilizado en el Reino Unido y también adaptado a otros entornos como Canadá, Nueva Zelanda y Hong Kong, entre otros
El día a día de BREEAM está dirigida por un Directorio de Sostenibilidad independiente que incluye representantes de las partes involucradas en la industria de la construcción. En España BREEAM está representado a través del Instituto Tecnológico de Galicia (ITG) que junto con BRE Global han formado un Consejo de Gobierno y han constituido BREEAM España.
El sistema BREEAM comprende las distintas fases de diseño, construcción y uso de los edificios y dispone de herramientas especializadas de aplicación a cada una de estas etapas entre las que se encuentran las siguientes:
- BREEAM Ecohomes de aplicación en edificios residenciales
- BREEAM Healthcare de aplicación en hospitales y centros de salud
- BREEAM Industrial para uso en edificios industriales
- BREEAM Multiresidential de aplicación en edificios multiresidenciales
- BREEAM Prisons para cárceles
- BREEAM Offices para edificios de oficinas
- BREEAM Education para escuelas y centros de formación
- BREEAM International de aplicación en edificaciones ubicadas fuera del Reino Unido
Metodología
El sistema BREEAM de certificación utiliza la metodología de lista de verificación (checklist) y evalúa un objeto (proyecto o construcción) en base a requerimientos preestablecidos relacionados con diversos aspectos, desde el diseño, la construcción, hasta el metabolismo durante la vida útil del desarrollo urbano.
El método BREEAM se basa en la otorgación de puntos, que se agrupan en categorías, donde se enmarcan los distintos requisitos disponibles, que pueden ser cumplidos según la estrategia seguida en el edificio. Los puntos obtenidos en cada categoría pasan por un factor de ponderación medioambiental que tiene en cuenta la importancia relativa de cada área de impacto. Los resultados de cada categoría se suman para producir una única puntuación global.
Existen unos créditos directos que pueden ser, o bien un rendimiento ejemplar en un requisito o un crédito de innovación que puede ser reconocido por BREEAM después en un informe. Una vez que se conoce la puntuación global del edificio, se traduce en una escala de cinco rangos, que nos da el grado de cumplimiento BREEAM.
Los requerimientos de BREEAM según el BRE Global fueron seleccionados con el objetivo de promover un desarrollo urbano sostenible, son en total 51, de los cuales, 23 son prerrequisitos obligatorios para la certificación final y 28 son tipo créditos.
En esta ocasión nos hemos adentrado en un certificado para edificación, que se une a los ya conocidos de LEED y Passivhaus.
En una próxima entrega compararemos los certificados BREEAM y LEED.
¿Qué opinas de este tipo de certificados? ¿Son necesarios o son burocracia?