En muchos casos, cuando una persona se compra una vivienda de segunda mano, se encuentra con que no está dado de alta alguno de los servicios de suministro (Agua, Luz Gas...) y a la hora de solicitar de nuevo el suministro se encuentra que las compañías le exigen la Cédula de Habitabilidad
Y las primeras preguntas que se hacen son ¿Que es la cédula de habitabilidad? y ¿Como puedo conseguirla?
La cédula de habitabilidad, también conocida como Licencia de Segunda Ocupación es un documento administrativo que acredita que una vivienda es apta para vivir en ella, es decir cumple con la normativa en cuanto condiciones de salubridad y habitabilidad.
Para conseguirla en Valencia se ha de presentar en la oficina del Registro General del Ayuntamiento de Valencia (c/Amadeo de Saboya 11):
- Instancia de solicitud de licencia de segunda ocupación (cédula de habitabilidad).- Fotocopia del DNI del solicitante.- Fotocopia de la escritura de la vivienda.- Fotocopia del último recibo liquidado del Impuesto de bienes Inmuebles.- Justificante de pago de las tasas municipales.- INFORME TÉCNICO.Este informe técnico ha de estar firmado por un arquitecto o Arquitecto Técnico y en él se justifica que la vivienda cumple con la normativa de diseño y habitabilidad, es decir que la vivienda es habitable y cumple con las condiciones de habitabilidad.En el caso de otras ciudades más pequeñas de alrededor como Mislata, Quart de Poblet, Xirivella, Paterna, Manises, Aldaia, Alaquás, Torrent, Albal, Paiporta, Picanya, Carcaixent, Benetusser, Alfafar, Burjassot, Godella y demás ciudades... Esta documentación para la solicitud de la cédula de habitabilidad se presentará directamente en el ayuntamiento.Una pregunta que muchos clientes nos hacen es ¿Y esto para que sirve, es otro sacadineros? El principal objetivo de la cédula de habitabilidad es controlar que en todas las viviendas se cumplen unas condiciones mínimas para vivir, por ejemplo en el caso que no existiese la Licencia de segunda ocupación, en un poblado chabolista se podría tener suministro eléctrico y de agua sin ningún problema . También se podría dar el caso de que en viviendas ilegalmente construidas, con el consiguiente peligro que existe para sus habitantes.Desde COMPÁS Y PLOMADA como Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación que somos ofrecemos este servicio de obtención de la licencia de segunda ocupación a nuestros clientes. Podemos ofrecerles únicamente el certificado técnico o si lo desea le podemos realizar todo el trámite. Puede pedirnos presupuesto sin compromiso al e-mail: info@compasyplomada.es o llamándonos al 664 09 94 46 o al 600 83 83 84.
No te olvides de seguirnos en Twitter darle al me gusta en Facebook y visitar nuestra webAtt. Agustín Pérez NúñezSeguir a @compasyplomada