Secuela directa del remake del 2004 y no de la película original. Ahora, seis años después de la primera entrega, no será Tobe Hooper el encargado de dirigirla sino su supervisor de efectos especiales, Dean Jones, que ha decidido escribir y dirigir una secuela que intentará acercarse a los macabros asesinatos del primer film desde una perspectiva de falso documental. Protagonizada por Tony Todd (Candyman), Jeffrey Combs (Re-animator) y Lance Henriksen (Pumpkinhead).
Los supervivientes Nell y Stephen continúan con su noche infernal al llegar al cercano hospital Hollywood Memorial. Mientras tanto, los detectives del CSI expertos en alta tecnología Cole y Barnes se coordinan con McGavin, un obstinado criminólogo de la policía de Los Angeles, para exhumar una tumba sin identificar y desvelar sus orígenes, llegando a una chocante revelación relacionada con las antiguas redes de metro de Hollywood y el pasado secreto de un doctor.