La Asociación inmobiliaria de Asturias (ASOCIAS) ha publicado los datos de compradores de vivienda en el 2017 en Asturias por tramos de edades.
La franja poblacional que mayor número de transacciones de compraventa realiza es la de 40 hasta 44 años.
El presupuesto de los más jóvenes es precisamente el más bajo… y es que los jóvenes en Asturias lo tienen difícil. La edad media a la que los jóvenes españoles abandonan la vivienda paterna se sitúa en los 29 años, superando los 30 en Asturias, según datos de Eurostat.
Asturias contaba en 2016 con 1.041.026 habitantes, mientras que la previsión es que en 2050 solo haya 889.527 residentes. El problema es que el Principado ya tiene una población envejecida, con un 24,4% de ciudadanos con 65 o más años que se prevé que alcance el 40% en 2050. Hay que tener en cuenta que una población se considera envejecida cuando la citada franja de edad supera el 15%.
En el año 2015 Asturias era la quinta comunidad autónoma con la tasa de emancipación más baja, pero por desgracia en el 2017 , la tasa ha vuelto a bajar al 16,3%, siendo ya la cuarta más baja de España.
De una población asturiana de 112.335 jóvenes con edades de 16 a 30 años, los emancipados suman solo 18.398, que viven en 12.065 hogares, de los que 5.598 son unipersonales.
La situación socioeconómica actual, donde la mayoría de jóvenes de entre 25 y 35 años cuenta con trabajos temporales y sueldos bajos, está ralentizando su decisión de acceder a una vivienda en propiedad.
Muchos jóvenes piensan que aún es pronto para comprar, y prefieren vivir de alquiler algunos años más, a pesar del paulatino incremento de los precios de alquiler en los últimos años. Otros, se lo piensan dos veces antes tomar una decisión de compra y siguen viviendo en casa de los padres, lo que eleva la edad de emancipación familiar, de las más altas de europa.
España, se sitúa de número 7 en el ranking de mayor edad de emancipación; con una media de 29 años. Liderando el ranking encontramos a Macedonia, dónde los jóvenes no se van de casa hasta los 31,7 años de media. Le siguen Croacia (31,4), Malta (31,1), Eslovaquia (30,9), Italia (30,1) y Grecia (29,4 años).
En la cola del ranking, entre los países con menor edad de emancipación encontramos a Suecia con tan solo 19, 7 años de media, Dinamarca, 21,1 y Finlandia 21,9. Vemos, por lo tanto, que entre los países del norte de Europa, y algunos del mediterráneo, hay casi 10 años de diferencia en las edades en las que los jóvenes se independizan de sus casas.
Se puede analizar en profundidad, “La relación entre política de vivienda y emancipación residencial de la juventud europea”, en el estudio de investigación de Jordi Bosch Meda de la Universidad Pompeu Fabra en el año 2015.
Si eres jóven y estás pensando en comprar vivienda en Gijón, en Agencia La Playa te ayudaremos a buscar la vivienda que más se adapte a tu presupuesto, y te acompañaremos en la búsqueda de financiación.
Para más información no dudes en consultarnos,
Cesar Nozal
626.46.14.85