Cataluña, Madrid y Canarias son los lugares más rentables para el alquiler.
Es evidente que el mercado del alquiler se encuentra en pleno auge. Cada vez son más los inversores que se animan con este mercado del que se esperan constantes subidas.
Según el ultimo informe de Fotocasa, adquirir una vivienda en propiedad para ponerla en alquiler es cada vez más rentable.
En el mes de Septiembre se recogieron datos que muestran la rentabilidad que se puede obtener en España, de media, es actualmente del 5,7% mientras que en 2016 era del 5,3%. Si comparamos los datos con los de hace cuatro años vemos que este producto se situaba en el 4,8% un punto menos que la actual.
Si desglosamos esta tendencia por comunidades autónomas serían Cataluña, Canarias, Madrid y Murcia son las más rentables para comprar una vivienda y posteriormente ponerla en alquiler.
El ranking quedaría de la siguiente forma:
- Cataluña (6,6% de rentabilidad)
- Canarias (6,0% de rentabilidad)
- Madrid (5,9% de rentabilidad)
- Murcia (5,9% de rentabilidad)
Beatriz Toribio, responsable de estudios de Fotocasa " La confianza en el mercado residencial ha vuelto y las altas rentabilidades que ofrece en estos momentos el alquiler están haciendo que grandes, pero también pequeños inversores estén apostando por la compra de vivienda, ya que ni la bolsa, ni la deuda pública ni los depósitos ofrecen un retorno del 5-6%".
En la parte más baja de la lista se encuentran Galicia, Pais Vasco, Asturias y La Rioja. Con rentabilidades de un 4,2%, un 4,8%, un 5% y un 5,1% respectivamente.