A pesar de haber transcurrido ya seis meses desde la entrada en vigor del certificado energético, son muchas las consultas que nos llegan desde el colectivo de agentes inmobiliarios. Los motivos de tal desinformación son muy variados, y dependen de la actitud del profesional inmobiliario ante esta nueva obligación. Existe un abanico de sensibilidades, desde los que consideran que es un "impuesto" más a los que lo tratan como un argumento diferenciador de los inmuebles en un mercado muy saturado.
Independientemente de la consideración que el agente inmobiliario le dé al certificado energético, lo cierto es que siempre existirá la obligación y está afectará al propietario, que será quien recibirá las posibles sanciones por su incumplimiento. Por lo tanto aconsejo a los propietarios que siempre certifiquen su inmueble, sea cual sea la información que les ofrezca el agente inmobiliario que esté comercializando su inmueble. En caso de duda pueden ponerse en contacto con el Servicio de Atención al Ciudadano del Instituto para la Diversificación y Ahorro de Energía (IDAE), quienes en el teléfono 913146673 resolverán cuantas consultan deseen plantearles sobre certificación energética. Este mismo organismo, el IDAE, elaboró hace unos meses un curso sobre certificación energética para agentes inmobiliarios de que ya hablé en una entrada anterior de este blog. A mi modo de ver, se trata de una herramienta clara y sencilla que permite al agente inmobiliario familiarizarse con los aspectos específicos de esta nueva obligación que más le van a afectar en su día a día profesional, por lo que recomiendo su atenta lectura, en la que no emplearán más de una hora. Por el interés que representa os adjunto este curso de certificación energética para agentes inmobiliarios. Espero que os ayude a resolver cuantas dudas tengáis.