La situación hoy en Valencia es deplorable.
Las inundaciones por la DANA dejaron más de 200 muertos.
Más de 70mil hogares afectadas. Negocios destruidos. Y una recuperación que llevará meses.
Pero, todo lo malo tiene algo bueno. ¿Qué podemos aprender de esta situación?
Mi objetivo desde mi humilde lugar es concientizar.
Y la mejor forma, en mi opinión, es prevenir que esto pase devuelta.
No podemos evitar que llueva. Pero podemos entender el impacto. Y prevenir.
Yo, y mucha gente más, no estábamos al tanto de la gravedad que una simple lluvia puede causar.
He viso muchas ciudades atravesadas por barrancos vacíos. Si entender que tienen una función clave en casos extremos.
La buena noticia, es que hay estudios serios que te permiten ver que zona es inundable.
En España existe el visor del SNCZI, que es el Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables
Es un mapa gratuito hecho por el Ministerio para Transición Ecológica de España.
Tiene mucha información, y puede ser abrumador al comenzar a usarlo. Me llevo un tiempo entender donde esta la información.
Pero si sigues estos pasos es muy fácil.
- Entras en el enlace de arriba
- Te acercas a tu zona de interés haciendo zoom
- En la parte superior, hay varios iconos. Seleccionas el icono de Arbol de Servicios. Se despliega un menú con un cuadro de búsqueda, en el que buscas Peligrosidad por inundación fluvial T=500 años.
- Al encontrar este servicio, haces doble clic para seleccionarlo.
Eso es todo.
En el mapa aparecerán zonas azules. Son las zonas inundables.
Cuanto mas azul la zona, indica que mayor es la altura del agua en caso de inundación.
Los 500 años en realidad quieren decir que las probabilidad de que ocurra en 1 año de los 500.
O sea, 0.2% de probabilidades. Lo cual es muy poco probable.
Pero también se pueden elegir períodos de 10 años. Significa que podría inundarse 1 de cada 10 años, o 10% de probabilidad.
O sea, es mucho mas frecuente. Por eso hay menos zonas en azul.
El icono de Tabla de contenidos es muy útil. Te permite activar o desactivar varias capas del mapa.
Y en este icono puedes acceder a la solapa Leyenda.
En este caso muestra que las zonas con tono mas claro de azul, el agua no alcanzaría los 20cm.
Pero en las zonas con azul oscuro el nivel de agua podría superar los 2 metros.
¿Y qué tiene que ver todo esto con el sector inmobiliario?
Si estas pensando en comprar un bajo, o negocio, esto te puede ayudar.
Sobre todo si es un bajo, casa, solar, o cualquier edificación de poca altura.
Porque hay áreas que tienen alta probabilidad de inundación.
Lo mismo si trabajas en una zona inundable.
Entones si pasas mucho tiempo en una zona, ya sea porque vives, o trabajas allí, esto es importante.
La clave es primero identificar esa zona, y entender si hay un riesgo de inundación. Y estar preparado.
La posibilidad de una inundación es baja. Estamos de acuerdo.
Quizás vives allí hace 30 años, y nunca ha pasado nada.
Pero cuando pasa, ya no hay tiempo. No hay avisos. No hay vuelta atrás.
Y en 20 minutos un calle pasa de la normalidad, a tener una corriente de agua que arrasa con todo a su paso.
Mi otra simple recomendación, es mirar el pronóstico. Sobre todo en épocas de lluvia.
Si hay un patrón irregular, algo pasa.
Por ejemplo recuerdo que el lunes pasado mi pronóstico marcaba alrededor de 100mm de lluvia para el martes.
Era demasiado lluvia para un solo día. Pensé que era un error.
Porque llueve 400-500mm promedio en todo el año.
Pero al final no lo fue. Llovió mas de 400mm en horas en algunas ciudades.
Y terminó pasando lo inesperado.
Solo espero que esto sea de utilidad.