La última semana de diciembre del 2021 deja para nuestro país buenas noticias para el turismo de altos ingresos y de atracción de capital para fortalecer el crecimiento de Uruguay.
Por Jacobo Malowany
En nuestro principal centro turístico que es Punta del Este y sus alrededores tres obras que marcan la pauta de los inversores que apuestan por este país. Son dos megaproyectos recientemente construidos y finalizados: Solanas Crystal View y Fendi Château Residences, que buscan un cliente especial, que tiene propiedades en varios países y que su elección depende de los lugares más emblemáticos del planeta. El tercero anunciado recientemente con la inversión de la cadena Accor ubicado en uno de los predios que conforman el fraccionamiento Lobos de Punta del Este. En el 2025 se terminarán dos torres, una de ellas con 150 apartamentos y la otra, destinada a hotel que tendrá 80 habitaciones, según informó en enero del 2022 el periodista Javier Lyonnet del portal Hosteltur. La citada información consigna que la propuesta se llevará adelante con la marca SLS Hotels & Residences en el marco de la estrategia de la empresa, definida por Thomas Dubaere, CEO de Accor Sudamérica, como “el desarrollo de productos de lifestyle en países hispánicos y la incorporación de propiedades de uso mixto”.
La inauguración de estos edificios, los cuales serán “emblemáticos”, “es una oportunidad divina para el Uruguay” por varias razones y en ese sentido, el Presidente Dr. Luis Lacalle Pou destacó las virtudes del país: es un país cohesionado, donde se respeta la ley y donde se puede pensar a largo plazo. Es un día de alegría para Maldonado y para el Gobierno Nacional.
En la inauguración de Solanas el Presidente valoró además las condiciones generadas por Uruguay para atraer este tipo de inversiones. “La ley, eso que a veces parece tan lejos nuestro, es la estructura que ordena y regula las relaciones entre la gente. Si esa estructura se mantiene a lo largo del tiempo (…), eso da la tranquilidad a las inversiones que quedan, que no son negocios zafrales, sino a largo plazo. Por eso, creo que nuestro país se ha destacado y continuará destacándose por las reglas claras”
El presidente se refiere a la Ley 16.906 denominada “Ley de Inversiones” y el Decreto 143/018 otorgan beneficios fiscales a aquellas empresas contribuyentes de Impuesto a la Renta (IRAE) que realicen inversiones con el compromiso de obtener metas externas de carácter positivas en indicadores entre los que se destacan la generación de empleo, la descentralización o el aumento en las exportaciones. Entre los beneficios fiscales que se pueden obtener se destacan: la exoneración de patrimonio y de renta e impuestos de importación, acceso a documentación a extranjeros que desean residir en forma temporaria o permanente obteniendo la cédula de identidad uruguaya y una certeza financiera a lo largo de muchos años a la fecha ha sido una constante.
Algunos detalles de las obras inauguradas
La obra que empezó a construirse y comercializarse en 2019 es Fendy Chateau. El complejo de torres se ubica en la parada 16 1/2 de playa Mansa- Su nombre rinde homenaje a lo mejor del universo Fendi en Italia: el agua presente en la inmensa piscina y en el mar, el verde de las ondas del jardín y el olivo, la huerta, las flores y canteros.El complejo se desarrolla en un área de más de 75.000 mts2, terreno elevado frente al mar que incluye dos torres de 27 pisos: The Residences (Torre 1) con cuatro departamentos por planta y The Mansions (Torre 2), que cuenta con dos departamentos por planta, que ofrecen magníficas vistas sobre el mar. Las torres reúnen 150 residencias en metrajes que parten de 190 mt2 hasta 550 mt2. Tiene una espectacular piscina de 85 metros de frente con borde infinity, que ofrece una configuración de espacios anexos muy sofisticada: equipamiento outdoor de primera categoría, estaciones de livings secos drylounges, áreas de estar y pool bar que se conjugan con una increíble escenografía de aguas danzantes y luces. El complejo cuenta con un gimnasio de amplias dimensiones y última tecnología, una piscina interior de agua caliente, gabinetes de masajes y un beauty & wellness center con equipamiento italiano y management experimentado, que logran complacer a los más exigentes. Tiene un área de eventos con un salón para más de 250 personas, catering kitchen e infraestructura de audio, proyección de última generación y mobiliario europeo al igual que el exclusivo bussines center.
En el domo de ingreso se observa la obra de Pablo Atchugarry, con una pieza de bronce con terminación en un azul vibrante, que dialoga con la pintura de la cúpula realizada por Martín La Rosa “Un Cielo Abierto”.
En ese mismo año 2019 también se lanzó al mercado un complejo de tres edificios de alta gama arquitectónica ubicado en el complejo Solanas Ruta Interbalnearia, Km 118,5. Se trata de una gran obra realizada en bloques que combinan la naturaleza con la Laguna Crystal Beach. El Estudio José Luis Litman, quien desde hace más de 40 años apuesta por el progreso arquitectónico en el Este uruguayo es el que ha diseñado la obra.
En resumen “Ganan los turistas que vacacionan, el que hizo la inversión y los trabajadores”, expreso el Dr. LuisLacalle Pou Presidente de Uruguay
En ambas inauguraciones el mandatario estuvo acompañado por Ministros y en representación del Ministerio de Turismo el subsecretario de Turismo, Remo Monzeglio; el director nacional de Turismo, Roque Baudean, el director de Turismo de Maldonado, Martín Laventure y el Intendente Ing. Enrique Antia.
Fuente: Ministerio de Turismo e informes de los proyectos.