El Building Information Modeling (BIM) se trata de un sistema digital de almacenamiento y manipulación de información utilizados para ayudar a la construcción y mantenimiento de edificios y estructuras.
Este término se usa muy a menudo para cubrir un poco de todo, desde modelos 3D hasta planos arquitectónicos digitalizados. Sin embargo, internamente, el BIM es mucho más que eso. El concepto de metodología BIM va más allá del simple mapeo del espacio físico, dado que también incluye características específicas y métricas de costos.
¿Por cuál motivo el uso de BIM puede considerarse tan importante para la profesión de arquitecto?
El verdadero, gran potencial de BIM se puede encontrar en su aspecto del almacenamiento de datos arquitectónicos de una manera nueva.
La tecnología BIM, en lugar de confiar en representaciones gráficas, trabaja en información almacenada en bases de datos compartidas. Puede acceder y editar estos datos de manera flexible haciendo que el trabajo en equipo sea mucho más fácil y ágil.
Estas son las 4 principales razones para entender la importancia del BIM en la Arquitectura:
- EL BIM mejora la colaboración del equipo y optimiza la eficiencia del flujo de trabajo
La arquitectura y el diseño son procesos que tradicionalmente se desarrollan manualmente, a menudo en oficinas distantes. Los arquitectos, ingenieros estructurales y constructores a menudo trabajan de forma remota y para continuar diseñando deben someterse a intercambios continuos de correos electrónicos y proyectos. Una forma de trabajar que puede generar confusión, mal manejo del tiempo y errores involuntarios.
En cambio, el uso de un método BIM permite a todos estos especialistas acceder a la información en el formato que necesitan sin la obligación de duplicar los datos, trabajando en el mismo material. El uso colectivo de un solo conjunto de datos significa que los cambios realizados en un formato se propagan automáticamente por todo el sistema, eliminando la necesidad de actualizar varios borradores a medida que avanzan los planos.
Gracias a esta tecnología, los equipos de trabajo pueden proyectar de manera más colaborativa y ya no están obligados a perder tiempo en la verificación cruzada de documentos y archivos.
El BIM, también elimina la necesidad de visitar repetidamente una ubicación física durante la planificación. Un equipo puede escanear un lugar y los especialistas de BIM pueden analizar esos datos en la oficina cuando sea necesario.
- BIM ofrece una plataforma estable para crear simulaciones por computadora y modelos 3D
Además de promover flujos de trabajo colaborativos dentro de una base de datos BIM compartida, esta metodología proporciona un archivo conveniente de datos arquitectónicos y de diseño para el software de simulación y modelado 3D. Estos programas y datos también pueden usarse para otros diseños. La posibilidad dada a los arquitectos de ver y probar sus proyectos antes de la construcción ya está permitiendo realizaciones más innovadoras con una mayor eficiencia y adherencia a los planes de construcción.
- BIM permite a los clientes interactuar con proyectos antes de la construcción
Los mismos modelos 3D que se pueden usar con fines de diseño simplifican el intercambio de ideas con los clientes y pueden permitir a las personas sin capacitación en arquitectura especializada ver los planos y tener una idea clara del resultado final. BIM crea modelos 3D que cualquiera puede explorar o incluso modificar. Esto ayuda a los diseñadores de edificios, creadores de modelos y arquitectos a ser más proactivos ante las demandas de los clientes.
- BIM sigue los edificios construidos a lo largo de su vida.
Los esquemas BIM no solo son útiles para los equipos de construcción. Los datos procesados por los procedimientos BIM forman bases de datos con la información más relevante sobre un edificio o una estructura. Se pasa un esquema BIM al administrador del edificio al final de un proyecto de construcción para tener una especie de documento de identidad del edificio
Esta documentación permite a los administradores de edificios familiarizarse fácilmente con una estructura y comprender cualquier información crítica sobre el edificio.
La importancia del BIM para los arquitectos significa: visibilidad, colaboración y eficiencia del flujo de trabajo.
El BIM es esencialmente un método de archivo de base de datos para crear esquemas de trabajo y diseño. La principal ventaja de este enfoque es permitir que arquitectos, ingenieros estructurales y constructores trabajen en colaboración en el mismo conjunto de datos y produzcan simultáneamente documentos y proyectos reduciendo el riesgo de errores y desalineaciones del proyecto inicial.
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