Licencias de apertura en el Ayuntamiento de Arona - Tenerife
Licencias de Apertura en Arona: Guía práctica para proyectos y certificaciones
Como proyectista especializado en licencias de apertura en Tenerife, me encuentro con frecuencia con clientes que tienen dudas sobre los trámites específicos del Ayuntamiento de Arona. Por eso, he decidido compartir mi experiencia y algunos consejos en este artículo.
Trámites especiales del Ayuntamiento de Arona:
Urbanismo Arona. Permisos de apertura y licencias
Aunque el procedimiento general para obtener una licencia de apertura es similar en la mayoría de los municipios de Tenerife, Arona tiene algunas particularidades que es importante conocer:
Comunicación previa para actividades inocuas: Para actividades que no generan molestias ni riesgos, como pequeños comercios o oficinas, se puede presentar una comunicación previa en lugar de una licencia de apertura. Esto agiliza el trámite y reduce los costes.
Licencia de instalación para actividades clasificadas: Para actividades que pueden generar molestias o riesgos, como bares, restaurantes o talleres, se requiere una licencia de instalación. El procedimiento es más complejo y requiere la presentación de un proyecto técnico visado por el colegio profesional.
Inspecciones técnicas: El Ayuntamiento de Arona realiza inspecciones técnicas para verificar que el local cumple con la normativa. Es importante que el proyecto esté bien redactado y que se hayan tenido en cuenta todos los requisitos para evitar retrasos o denegaciones.
Instrucciones proyectuales precisas y acorde a normativa ahorrarán tiempo y dinero.
Plazos de resolución: El Ayuntamiento de Arona tiene establecidos plazos máximos para la resolución de los expedientes de licencia de apertura. Es importante conocer estos plazos y hacer un seguimiento del expediente para evitar demoras innecesarias.
Enlaces útiles:
Página web del Ayuntamiento de Arona: https://www.arona.org/
Área de Urbanismo del Ayuntamiento de Arona: https://www.arona.org/Areas-Municipales/Urbanismo
Trámites urbanísticos en Arona: https://www.arona.org/Areas-Municipales/Urbanismo/Tramites
Trabajo proyectual y seguimiento del mismo hasta la certificación.
Material básico de trabajo:
Para obtener una licencia de apertura en Arona, es fundamental contar con la siguiente documentación:
Proyecto técnico: Debe incluir planos, memorias y toda la documentación técnica necesaria para justificar el cumplimiento de la normativa.
Certificado de final de obra: Emitido por el técnico que ha dirigido la obra.
Cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación: En el caso de viviendas o locales de nueva construcción.
Certificado de instalaciones: Certificados de las instalaciones eléctricas, de fontanería, saneamiento, climatización, etc.
Licencia de actividad clasificada: Si la actividad es clasificada.
Otros documentos: Dependiendo del tipo de actividad, se pueden requerir otros documentos, como licencias sanitarias, permisos de bomberos, etc.
Bares - Terrazas - Restaurantes y actividades clasificadas en general
Oficinas
Consejos para proyectistas:
Conocer la normativa: Es fundamental estar al día de la normativa urbanística y de actividades clasificadas del Ayuntamiento de Arona.
Contactar con el técnico municipal: Si tienes dudas sobre algún aspecto del proyecto o del procedimiento, no dudes en contactar con el técnico municipal correspondiente.
Presentar un proyecto completo y correcto: Un proyecto bien redactado y que cumpla con todos los requisitos agilizará el trámite y evitará retrasos.
Hacer un seguimiento del expediente: Mantén un seguimiento del estado de tu expediente y contacta con el Ayuntamiento si es necesario.
Solicita planos y compatibilidad urbanística en el Ayuntamiento de la actividad a instalar