Modelo de: Demanda de desalojo por ceder el predio a un tercero

                                                                         Expediente N°.
                                                                         Secretario:
                                                                         Cuaderno Principal.
                                                                         Escrito N°.
                                                                         Interpone Demanda de Desalojo
SEÑOR JUEZ DE PAZ LETRADO DE LIMA; 
TOMAS FILDERES BACA, identificado con D.N.I. N° 23446379, con domicilio real en la Calle Roosevelt _o 314, Barranco y señalando domicilio procesal en el Jr. Bambas N° 777, Oficina, N° 1, Lima a Usted, con respeto, digo: 
Que; promuevo demanda de desalojo por resolución de contrato contra don Oscar Surco Peralta con domicilio real en la Calle Hl1áscar N° 298, Lima, y contra Aquiles Ticse Torres o quienes resulten sub.-inquili­nos u ocupantes del Departamento 112, primer piso de la Calle Huáscar N° 298 de esta Ciudad. 
1. PETITORIO: 
Planteo esta acción por resolución de contrato, a fin dé que la persona que celebró contrato de arrendamiento, en las mismas condicio­nes en que lo recibió, sin más deterioro que el uso normal del predio, me restituya el inmueble de mi propiedad, ubicado en la dirección indicada anteriormente. 
2. FUNDAMENTOS DE HECHO: 
2.1 Como se acredita con el contrato de arrendamiento que se acompaña como recaudo, di en alquiler el bien materia de litigio al demandado, por el término de un año, cuyo contrato debía expirar el30 de diciembre del 2000, habiéndose estipula­do el alquiler de S /. 2,000.00 mensuales; y acordado en la sétima cláusula que el bien lo alquilaba para su uso exclusivo y que no podía subarrendar o ceder total o parcialmente. 
2.2 El inquilino del predio, conforme lo demuestra la Certificación Policial, solamente ha vivido en el inmueble alquilado hasta el mes de junio del dos mil uno, fecha en que incumpliendo los términos del contrato y, haciendo abuso del derecho, ha sub­arrendado la vivienda a un tercero ajeno a la relación contrac­tual. . 
2.3 El inquilino a. los pocos meses de haber tomado posesión del bien y vivido con su familia, se fue a residir a la Calle N° 664, Jesús María y lo traspasa al codemandado, yendo contra la prohibición expresa que contempla el contrato. 
2.4 El inquilino ha violado la prohibición contractual, dando mo­tivo a que se plantee esta demanda donde se está pidiendo expresamente la resolución del contrato, tal como se estipula en los Artículos 16970 inciso 3) y 17040 del Código Civil. 
3. FUNDAMENTOS DE DERECHO: 
- Son aplicables los Artículos 16970 inciso 3) y 17040 del Código Civil. 
- Artículos 4240 y 4250 del Código Procesal Civil. 
4. VIA PROCEDIMENTAL: 
A esta acción contenciosa, le corresponde la Vía Procedimental de los Procesos Sumarísimos. 
5. MEDIOS PROBATORIOS: 
5.1 El contrato de arrendamiento que celebrara con el codemandado asear Surco Peralta, que adjunto, en copia legalizada por Notario Público. 
5.2 La Declaración Jurada de Autoavalúo y Comprobantes de Pagos del Impuesto al Patrimonio Predial del inmueble sub­litis. 
6. ANEXOS DE LA DEMANDA: 
6.1 Copia de mi DNI 
6.2 Copia legalizada por Notario Público del Contrato de Arrendamiento. 
6.3 Arancel Judicial. 
6.4 Declaración Jurada de Autoavalúo y Comprobante de Pago del Impuesto al patrimonio Predial. 
6.5 Cédulas de notificación y copias de la demanda y su recaudo. 
POR LO EXPUESTO: 
Sírvase Usted, señor Juez, admitir esta demandar correr traslado a los demandados y oportunamente la 'declare fundada; con expresa condena de costos y costas. 
Lima........ De………………, del............Miller Puma Rios