Nueva sentencia contra el sistema de valoración de inmuebles

No nos equivoquemos, esto no es ni mucho menos nuevo. En mi época de asesor (hace 15 años) ya recurría yo este tipo de cosas y en numerosas ocasiones me dieron la razón. Parece increíble que, tanto tiempo después, Hacienda todavía continúe con ciertos criterios y se tenga que seguir pleiteando para poner las cosas en su lugar. Y no solo eso, sino que Hacienda sigue legislando a su entera conveniencia pese a los criterios reiterados de los tribunales.

Nueva sentencia contra el sistema de valoración de inmuebles. Hacienda nos roba descaradamente.

Lo que ha anulado recientemente (28 de octubre de 2015) el Tribunal Superior de Justicia de Valencia es, ni más ni menos, el método de comprobación de valores establecido en la Orden 23/2013 de la Consejería de Hacienda y Administraciones Públicas, de 20 de diciembre. La sentencia es clara al respecto y rechaza de pleno que el cálculo necesario para la liquidación de los impuestos pueda asimilarse al dictamen de peritos.

En definitiva (y a ver si se les mete de una vez en sus duras molleras), los técnicos no pueden basar la veracidad de sus informes en la ficha catastral del inmueble en cuestión, sin haber constatado in situ el estado de los inmuebles.

Dice la sentencia: «La descripción no tiene por qué coincidir necesariamente con la realidad, pudiendo ser legítimamente desmentida al presentar la declaración de autoliquidación del impuesto». «Le corresponde [a Hacienda] acreditar los extremos de hecho que doten de legitimidad su liquidación tributaria y que puedan considerarse suficientes para contradecir la declaración del obligado».

Parece ser que gracias a esta sentencia, los afectados durante los últimos años por esta manera incauta de proceder de Hacienda, podrán reclamar que se anulen sus liquidaciones, lo cuál puede ser un duro golpe para la Administración, además de otra llamada de atención a su prepotencia continuada.

Recordemos, porque es importante conocer las malas artes de Hacienda, que en 2013 (y mucho antes) ya era habitual que se anularan las liquidaciones en los tribunales. Como solución, el Gobierno valenciano ideó el FRAUDE (¿qué otro calificativo le podemos dar?) de la Orden 23/2013.

La sentencia dice que con esta Orden «Persisten en los mismos errores y vicios señalados por la reiterada doctrina jurisprudencial de esta sala».

Ramón Cerdá

Nueva sentencia contra el sistema de valoración de inmuebles was last modified: noviembre 24th, 2015 by Ramón Cerdá