Revista Arquitectura

Nueva vivienda unifamiliar A-cero , en una exclusiva urbanización de Madrid

Por A-Cero Blog

Nueva vivienda unifamiliar A-cero , en una exclusiva urbanización de Madrid

El estudio de arquitectura de A-cero, dirigido por Joaquín Torres, presenta una nueva vivienda unifamiliar situada en una exclusiva urbanización de Madrid. Se trata de una vivienda existente a la que se le va a aplicar una reforma integral, tanto exterior como interior.

Se trata de un complejo residencial privado situado en una parcela de 100 hectáreas que ofrece unas calidades exclusivas : un diseño “a medida” de cada vivienda, materiales selectos, protegida por un perímetro de seguridad  con dos entradas una de propietarios y otra de visitantes, un  carril bici y circuito de footing. El paisajismo realizado con intervenciones atractivas lo componen lagos, aves y una gran extensión de zonas verdes. La vivienda consta de sótano + 2, y la planta cubierta practicable con zona chill Out.

SECCIONES

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ALZADOS

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EMPLAZAMIENTO

La parcela de forma regular de 3.000 m2  limita con las viviendas de una de las hileras norte con espacios comunes y al sur con la via de acceso a la misma y la otra hilera a la inversa: al sur con los espacios comunes y al norte con la vía de acceso.

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PLANTA SÓTANO

En este nivel se ubica la piscina interior de 85m2, con la zona de cuarto de instalaciones.

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PLANTA BAJA

Este nivel de aceso a la vivienda, es la zona de uso común. Consta de una cocina de 40m2, salón de 116m2, comedor de 32m2, gimnasio, baño turco, piscina de 40m2 exterior, zona de lavado – planchado, y el area de servicio con dos dormitorios de 14m2 cada uno y 2 aseos. Cuenta con un garaje exterior de 108m2, porche de acceso a la vivienda de 23m2. En esta planta se encuentran 2 dormitorios completos con vestidor de 42m2 totales cada uno acompañado de una terraza exterior de 45m2.

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PLANTA PRIMERA

Este nivel está destinado a la zona más privada de la vivienda donde se diseña el dormitorio principal de 130m2, en el que incluye un distribuidor, baño, vestidor y el propio dormitorio. Se diseña un despacho de 30m2 y junto a el 2 dormitorios completos de 31m1 cada uno. Como exteriores se diseña un porche de  18m2, una terraza para el dormitorio principal de 117m2, terraza en el despacho y un patio.

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PLANTA CUBIERTA – CHILL OUT

Nivel practicable en el que se sitúa la zona chill out de 34m2 con 2 aseos.

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VIVIENDA ORIGINAL ANTES DE LA REFORMA INTEGRAL

La idea inicial es integrar cada edificación en el entorno orientándola a las fantásticas vistas de los lagos y protegiéndolas del sol con pérgolas y porches. El proyecto evoluciona ligado a estos condicionantes con un juego de dos volúmenes rotundos, de forma rectangular, maclados formando un esquema que resuelve la  distribución de cada edificación con unos acabados limpios y la presencia del color en fachadas de materiales naturales.

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PRIMERA PROPUESTA

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SEGUNDA PROPUESTA

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TERCERA PROPUESTA

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PROPUESTA FINAL

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El acceso nos empuja hacia el interior y una vez dentro se abre al jardín, al exterior, al paisaje de los lagos con un mirador de excepción. En el exterior los caminos peatonales y la zona ajardinada central incorporan una vegetación de carácter autóctono, resistente al clima de la zona. Los vallados de cada parcela y los árboles y arbustos colocados a lo largo de los mismos, delimitan perfectamente el transito entre la propiedad privada y la comunitaria.En el interior buscamos una distribución funcional, eficaz y sencilla, las viviendas se desarrollan en dos alturas: planta baja y  alta. El acceso principal es por la planta baja adaptándose a un terreno de pendiente media

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EMPIEZAN LAS OBRAS

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