Conseguir una casa propia siempre parece un sueño lejano, pero cada tanto aparece una propuesta que te acerca un poco más a esa meta. En este caso, una empresa argentina lanzó un sistema que te permite ahorrar de a poco, sin cuotas fijas y sin depender de un crédito tradicional. Y cuando llegás al 60% del valor… podés mudarte. Sí, así de directo.
En esta nota te cuento cómo funciona, cuánto cuesta y por qué este modelo puede convertirse en una herramienta real para quienes buscan su primer hogar.
Nuevo Plan Casa Propia: cómo acceder a viviendas modulares en cuotas
Qué es Casa Propia y cómo funciona
Casa Propia es un mecanismo de ahorro y acceso a viviendas modulares desarrollado por la empresa Idero, que plantea una idea simple: vos comprás “pedacitos” de tu futura casa según tus posibilidades. Cada fracción se acumula y no vence, no se pierde y no depende de un plan rígido de pagos.
El sistema funciona como un ahorro progresivo, pensado para adaptarse a los ingresos reales de cada persona. Y lo más interesante es que, una vez que completás el 60% del valor total, podés entrar en una etapa de leasing y mudarte mientras terminás de pagar.
Cómo comprar casas modulares por fracciones
La clave del sistema está en las microcompras. Podés empezar con montos pequeños —desde u$s10— e ir acumulando fracciones de tu casa. Si un mes no podés aportar, no pasa nada. Y si en algún momento querés dejar el plan, las fracciones que ya pagaste siguen siendo tuyas: podés venderlas o transferirlas.
Este concepto se apoya en tecnología de tokenización, que permite dividir el valor de una vivienda en partes más accesibles. En términos simples: pagás de a poco, a tu ritmo, y sin quedar atrapado en un esquema inflexible.
Casas modulares desde u$s30.000
Idero desarrolló una línea de casas modulares listas para instalar, con diseños modernos y opciones para distintos tamaños de familia. Los modelos van desde los 30 m² hasta los 78 m², con alternativas de uno a tres dormitorios y hasta dos baños completos.
Además, podés sumar pérgolas, terrazas, balcones o ampliar la casa por etapas, algo ideal si querés empezar con algo más chico e ir creciendo con el tiempo.
Los precios actuales arrancan en los u$s31.308 y llegan hasta los u$s76.613, con fabricación nacional y entrega estimada de hasta 90 días. Cada módulo se construye con estructura de acero, aislamiento térmico y acústico, eficiencia energética y durabilidad alta, evitando problemas típicos de las obras tradicionales.
Cómo funcionan las viviendas modulares listas para instalar
Estas casas se fabrican en planta, se transportan listas para colocar sobre fundaciones aptas, y pueden instalarse en cualquier terreno del país. La idea es que la construcción deje de ser un proceso largo y complejo, y se convierta en algo rápido, ordenado y sin sorpresas de presupuesto.
Qué pasa cuando alcanzás el 60% del valor
Acá está la parte más atractiva del sistema: cuando completás el 60% del valor total de tu casa, tenés dos caminos:
- Seguir comprando fracciones hasta llegar al 100%.
- Solicitar la entrega y mudarte, firmando un contrato de leasing con opción a compra.
Si elegís mudarte, cada pago mensual se descuenta del valor final, como si fuera un anticipo. No es alquiler tradicional, sino un paso intermedio que combina uso y adquisición del hogar.
Este modelo también se puede complementar con créditos bancarios: si ya tenés ahorrado un porcentaje importante, podés pedir un préstamo para completar el resto.
Cómo comprar una casa modular en 4 pasos
1. Registrate en la plataforma
Creás tu cuenta, verificás tu identidad y listo: ya podés explorar todas las opciones de viviendas modulares.
2. Elegí el modelo que más te guste
Podés comparar metros cuadrados, distribución, cantidad de dormitorios y opciones de personalización. Cada casa está dividida en fracciones para que avances sin obligación de cuotas fijas.
3. Comprá fracciones cuando puedas
Comprás partes de tu casa con el monto que tengas disponible. Solo se pide un mínimo anual para mantener activo el proceso.
4. Solicitá tu vivienda cuando tengas el 60%
A partir de ese momento, podés pedir la entrega y mudarte con un contrato de leasing o seguir comprando fracciones hasta completar el 100%.
Beneficios del sistema Casa Propia
- No necesitás crédito inicial para empezar.
- Podés ahorrar según tus tiempos y posibilidades.
- Tus aportes nunca se pierden.
- Podés mudarte sin tener el 100% pago.
- Las viviendas son rápidas de instalar y tienen estándares modernos de calidad.
Resumen: Nuevo Plan Casa Propia en Argentina
En un contexto donde acceder a la vivienda parece imposible, este sistema aparece como una opción más flexible, menos exigente y pensada para la realidad económica de hoy. Te permite empezar con montos muy bajos, avanzar sin presiones y soñar con mudarte mucho antes de terminar de pagar.
Si buscás una forma distinta de llegar a tu hogar, Casa Propia puede ser un camino para tener en cuenta.
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