De la Serna insiste en que el Ayuntamiento va a seguir impulsando la construcción de vivienda protegida
Las 41 viviendas de protección oficial (VPO) en régimen de alquiler con opción a compra en La Albericia, en la zona de La Cavaduca, ha visto este viernes puesta su primera piedra, serán sorteadas en el "segundo semestre" de 2014, y estarán acabadas "a finales" de ese año o "principios de 2015″.
Así lo ha anunciado el alcalde de Santander, Íñigo de la Serna, quien en el acto simbólico de puesta de la primera piedra ha animado a la adjudicataria de la obra, Ferrovial-Agroman, a trabajar cuanto "más rápido, mejor".
Las obras tendrán un plazo de ejecución de 14 meses y un presupuesto de 2.442.000 euros y comenzarán "ya" con el vallado de la zona para acondicionar la parcela, según han explicado De la Serna y el concejal de Infraestructuras, Vivienda y Urbanismo, César Díaz.
De las 41 VPO, hay 6 de 105 m2 y tres dormitorios, 34 de 94m2 y dos habitaciones y una de 63 m2 con un solo dormitorio. El alquiler ascenderá a 463, 420 y 360 euros mensuales, respectivamente.
El edificio cuenta con dos sótanos, donde estarán las plazas de garaje, los trasteros y el cuarto de instalaciones; planta baja con seis viviendas -entre ellas las dos reservadas a personas con discapacidad-, cuatro plantas con 8 en cada, y ático, que tiene 3, éstas con terraza.
Según han explicado en este acto los arquitectos Ignacio Pereda y César Barrio, para este edificio se ha optado por la "modernidad", con un diseño bastante "sencillo", sin elementos ornamentales no necesarios y con "simplicidad" en la fachada pero con materiales de "alta calidad" en la misma y en las ventanas para obtener un "gran aislamiento", tanto acústico como a las inclemencias del tiempo.
De la Serna ha opinado que el diseño elaborado por los arquitectos, que además dirigirán la obra, está "a la altura" de cualquier vivienda libre y tiene "criterios de calidad semejantes".
Además, ha considerado que el régimen elegido para estas viviendas -alquiler con opción a compra- es "atractivo" en los actuales momentos de crisis ya que el 80 por ciento de lo que el beneficiario de la vivienda pague al mes irá destinado a pagar el edificio.
También ha recordado que el precio final de la vivienda ha sido rebajado un 20 por ciento respecto al de tasación, algo que ya se aprecia, según ha señalado, en los alquileres.
CONTINUACIÓN DEL IMPULSO A LA VPO EN 2014
Por otra parte, ha asegurado que el Ayuntamiento de Santander continuará impulsando la construcción de VPO en 2014 porque, a su juicio, es una "muy buena manera" de fijar población y frenar la marcha propia de las capitales de provincia a municipios limítrofes y dar la oportunidad a familias con posibilidades "limitadas" de acceder a una vivienda.
También, ha hecho referencia a los puestos de trabajo que se crean con su construcción, y que, en el caso de esta promoción de 41 VPO, ascendera a unos 160 entre directos e indirectos.
De la Serna ha sido uno de los encargados de sellar con cemento la tradicional urna que se entierra en este tipo de actos bajo el suelo donde descansará el edificio y en la que en la que se introducen periódicos del día, monedas, el proyecto arquitectónico de la obra o el acta que certifica la puesta de la primera piedra.
También han participado en este acto simbólico el concejal de Urbanismo, César Díaz, representantes de la Sociedad de Vivienda y Suelo y algunos vecinos.
POLÍTICA DE VIVIENDA EN EL PAÍS VASCO
Tras el acto, De la Serna ha sido cuestionado por algunos cambios introducidos en la política de vivienda protegida que están llevando a cabo algunas comunidades vecinas, como el País Vasco, donde el Gobierno autonómico, se plantea la eliminación de los sorteos como forma de adjudicación de VPO para introducir otros criterios y se apuesta por el régimen de alquiler en lugar del alquiler con opción a compra o directamente de compra.
El alcalde, que ha reconocido no conocer en profundidad este posible cambio de política, ha opinado que en Santander criterios como la renta ya son tenidos en cuenta para acceder a los sorteos.
Respecto al otro asunto, ha señalado que desde el Consistorio se está haciendo una "gran apuesta" por el alquiler, aunque también por el alquiler con opción a compra.
De hecho, ha señalado que, en algunas promociones de VPO con régimen de propiedad se está permitiendo que algunos adjudicatarios que querían acometer esa compra pero con circunstancias sobrevenidas se les ha permitido optar por el alquiler con opción a compra para que no tengan que desistir de la vivienda.
En este sentido, ha avanzado que en la promoción de 78 VPO de La Albericia, once adjudicatarios ya han solicitado ese régimen, de los cuales 5 ya lo han formalizado.