El objetivo de este producto es proporcionar una revalorización constante del capital.
La política de inversión es la inversión del 100% de los activos invertidos de forma permanente en derechos de alquiler, asegurando fuentes de retorno y suficiente liquidez para los reembolsos.
Para lograr este objetivo, el Gestor selecciona cuidadosamente los activos que son susceptibles de generar una rentabilidad absoluta, mientras que se centra en la preservación a medio plazo del capital gracias a una estrategia activa de gestión sin limitación en términos de sector, tamaño de los activos y tamaño de la posición.
ENFOQUE DE LA INVERSION
El producto tiende a beneficiarse de las mejores inversiones.
La estrategia es la adquisición de los derechos consolidados sobre las rentas vivas de alquiler: los derechos serán adquiridos por cesión de los derechos de cobro consolidados generados por los contratos de alquiler.
1. Características Principales:
- Adquisición de derechos de cobro consolidados con una rentabilidad anual
- Cobertura de las rentas impagadas
Los ingresos generados por los derechos de arrendamiento serán garantizados por las entidades de seguros con alta calificación crediticia.
Advertencias sobre los riesgos relevantes de las inversiones Las inversiones descritas pueden conllevar, entre otros, un riesgo de concentración y de tipo de interés
- Riesgo de concentración: Al ser un producto definido en un solo sector existe un riesgo implícito. Las variaciones de los precios de los alquileres podrían afectar al precio de los activos y por tanto a las tasas de retorno.
- Riesgo de tipo de interés: Las variaciones o fluctuaciones de los tipos de interés afectan al precio de los activos de renta fija. Subidas de tipos de interés afectan, con carácter general, negativamente al precio de estos activos mientras que bajadas de tipos determinan aumentos de su precio. La sensibilidad de las variaciones del precio de los títulos de renta fija a las fluctuaciones de los tipos de interés es tanto mayor cuanto mayor es su plazo de vencimiento.