¿por qué no se aplica la retroactividad en la anulación de las cláusulas suelo?
Retroactividad
¿Por qué no se aplica?
Cuando se aplica una sentencia que se supone que debe poner en orden las cosas, hablando en este caso de cláusulas abusivas de las entidades bancarias, no se entiende, o al menos yo no soy capaz de entenderlo, que no se apliquen retroactivamente desde que dichas cláusulas se estaban aplicando, al menos si hablamos de períodos no prescritos legalmente.
Creo que ya lo he comentado en algún artículo anterior, pero dado que en los últimos días se han estado publicando noticias sobre la aplicación de la sentencia en cuanto a las cláusulas suelo de las hipotecas bancarias y se ha vuelto a insistir en que solo es de aplicación desde la fecha de la sentencia (9 de mayo), eso ha despertado de nuevo mi asombro respecto de la no aplicación de la retroactividad en un caso tan claro y flagrante como este.
A los pocos días de la sentencia, fueron BBVA y Cajamar quienes anunciaron que iban a cancelar todas las cláusulas suelo vigentes; algunos días después, Novagalicia decidió hacer lo mismo.
Recordemos lo que son las cláusulas suelo:
Son unas cláusulas incluídas en muchos contratos hipotecarios que, unilateralmente, imponen un mínimo de interés aplicable que el cliente está obligado a seguir atendiendo a pesar de que el euribor de referencia descienda por debajo de dicho límite.Lo normal es que el cliente ni siquiera tuviera conocimiento de dicho clausulado declarado por el tribunal como abusivo, de ahí la importancia de que nos acostumbremos de una vez por todas a leer lo que firmamos. Para los bancos ha sido muy sencillo colar esta cláusula en letra minúscula, sin tan siquiera hacer mención verbal de ella. Es muy probable que parte de la culpa también sea de Notarios y antiguos Corredores que, a la hora de leer las pólizas bancarias, no hayan leído y/o explicado al cliente su verdadero alcance.
Tal vez es que nadie esperara que el euribor bajase tanto, pero si eso es así… ¿por qué la mayoría de las hipotecas incluían esta cláusula? Cualquiera pensaría que los bancos sabían que antes o después ocurriría y ello supondría unos ingresos extra muy importante para ellos en los márgenes de beneficio.
Ramón Cerdá
Escrito por Ramón Cerdá en El Blog de Ramon. Si no estás leyendo esto en El Blog de Ramon, el artículo original lo encontrarás aquí …http://elblogderamon.com/retroactividad-su-falta-de-aplicacion/.Entradas relacionadas:
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