Mucho se escribe sobre cómo construir una casa ecológica o sostenible. Hay mucha información sobre materiales, sistemas constructivos y procedimientos respetuosos con el medio ambiente, pero no siempre se hace referencia a un aspecto muy relevante en la sostenibilidad de una vivienda: la parcela donde se ubica.
Autor: Eric Jones
Son muchas las variables que afectan a la concepción de una casa ecológica cuando elegimos la parcela dónde va estar ubicada. Dichas variables muchas veces se ven afectadas de manera muy diferente, de forma que una elección que favorece una característica perjudica a otra, por lo que hemos de tener claro cuales son nuestras prioridades y buscar el equilibrio entre todas ellas.
Y es que no sólo estamos hablando de aspectos que afectan a la propia construcción de la vivienda ecológica o sostenible, sino también de aspectos que afectan al futuro comportamiento del habitante, o a la mayor o menor necesidad de ejecución de instalaciones de urbanización exterior (incluso fuera de la parcela).
La casa ecológica y su parcela
Como veremos, la mayoría de las veces se tiene la idea de una casa ecológica como una vivienda aislada en un entorno natural y lejos de otras viviendas. Es cierto que esa es la ubicación ideal si pensamos sólo en los futuros habitantes de la vivienda, pero si tenemos en cuenta el impacto sobre el medio ambiente, la realidad es otra.
Aquí tenéis 10 cosas que podéis hacer para hacer una elección de parcela más sostenible:
1. Elige un lugar ya urbanizado
La construcción de una casa ecológica requiere, como para cualquier tipo de vivienda, resolver las instalaciones de abastecimiento de agua, de electricidad y de saneamiento. Por lo que si en la vía en la que se ubica la parcela ya existen dichos servicios, se evita tener que tender nuevas líneas de abastecimiento que consumen recursos y afectan al territorio.
Autor: Kufoleto Antonio de Lorenzo
2. Ten muy en cuenta la cercanía de servicios y equipamientos
El acceso diario a una gran variedad de servicios (comercios, colegios, centros sanitarios…) sin necesidad de usar ningún medio de transporte (más que tus pies) aporta calidad de vida y evita el consumo de combustible.
3. Analiza las opciones de transporte público cercano
Además de tener servicios cercanos, la parcela debe contar con diferentes posibilidades de medios de transporte cercanos que faciliten el día a día sin necesidad de usar el vehículo propio para acceder a servicios más lejanos.
Autor: Adam E.Moreira
4. Evita solares que ocupen o perjudiquen espacios naturales
Por supuesto, una vivienda nunca será ecológica si para construirla se destruyen espacios naturales, por lo que evitemos parcelas que previamente perjudiquen o hayan perjudicado de forma evidente espacios naturales de valor.
Autor: Muhim Ahmed
5. Cuidado con las Ordenanzas Municipales
Las ordenanzas municipales acaban definiendo en gran medida la forma general de la casa y una casa ecológica no es una excepción. Una vivienda que para los mismos metros cuadrados construidos ocupa menos suelo, está ahorrando recursos (menos cubiertas, menos cimentación…) y a la vez libera más espacio en la parcela que se puede destinar a vegetación autóctona y superficies permeables que ayuden a absorber el agua de lluvia de forma natural y progresiva.
6. Por supuesto: ¡La orientación y el soleamiento!
Hay que tener claro como incide el sol en la parcela y como afectan las sombras generadas por los edificios y árboles de los alrededores, sobre todo en una casa ecológica.
7. Evita lugares contaminados
La sostenibilidad también debe tener en cuenta la salud de los habitantes, por lo que hay que buscar entornos saludables no sobrecargados de contaminación de ningún tipo.
Autor: Saperud
8. En definitiva: Elige preferiblemente parcelas cerca o en el propio centro urbano
Como podéis comprobar todo nos lleva a dirigir la mirada hacia centros ya consolidados no contaminados, para aprovechar los recursos ya presentes, evitar el transporte individual y no afectar espacios naturales. Con centros ya consolidados no me refiero sólo al centro de las ciudades, también me refiero a pueblos y poblaciones rurales. Eso sí, las condiciones de soleamiento de la casa ecológica han de ser estudiadas y las ordenanzas han de permitir optimizar recursos.
Ahora se trata de encontrar la parcela idónea… que cubra nuestras expectativas… permita optimizar nuestra casa ecológica… y tenga un precio razonable ¿Fácil verdad?