El estudio de arquitetcura de A-cero, dirigido por Joaquín Torres, presenta las imágenes inéditas del proyecto de rehabilitación de un antiguo edificio de viviendas situado en pleno centro de Madrid.
CROQUIS
ESTADO ACTUAL
ALZADOS
SECCIONES
PLANTA SÓTANO -3
También se reforma el sótano que es ampliado (se pasa de uno a tres niveles bajo rasante) hasta tener capacidad para albergar 20 plazas de aparcamiento.
PLATA SÓTANO -2
PLANTA SÓTANO -1
APARTAMENTOS
Así se localizan tres apartamentos por planta con superficies comprendidas entre 580m2 y 790m2 construidos.
PLANTA BAJA
PLANTA PRIMERA
PLANTA SEGUNDA
PLANTA TERCERA
PLANTA CUARTA
PLANTA QUINTA
PLANTA SEXTA
La intervención de A-cero comienza con la demolición completa del edificio previo que es reemplazado por uno nuevo de seis plantas con un innovador diseño de líneas rectas. Un volumen que se eleva desafiante entre la arquitectura tradicional que le rodea con un juego de modulaciones acristaladas.
Para este trabajo se desarrollaron dos propuestas diferenciadas por el distinto tratamiento de la medianera. Se planteó una primera opción con una medianera ciega revestida de vidrios que proporciona una luz tenue y, una segunda y definitiva en la que la pared se presenta acristalada.
El acceso a las viviendas de este nuevo bloque tiene lugar por el edificio anexo (el que hace esquina con la calle Príncipe de Vergara), cuyo interior también fue rehabilitado por A-cero. En este caso la fachada se mantiene intacta, ya que está protegida por su valor histórico. Destaca la reestructuración puntual realizada en el portal y en la escalera de servicio para adaptarlos a la normativa contra incendios, facilitar la accesibilidad y suprimir las barreras arquitectónicas.
Las dos edificaciones se unen (desde la segunda planta hasta la última) mediante balcones que permiten el acceso a los apartamentos de la nueva construcción.