A-cero presenta el proyecto para una promoción de viviendas en la zona de El Escorial, Madrid

Hoy, el estudio de arquitectura A-cero, dirigido por Joaquín Torres, presenta un proyecto para la ejecución de una promoción de viviendas en la zona de el Escorial, en Madrid. La parcela de actuación tiene una forma irregular y una superficie total de 5.899,50 m2. Se encuentra limitada al Norte por un espacio abierto y protegido al cauce del río que atraviesa el “Ensanche”,al Oeste y Sur por viales públicos y rodados y al Este con otra parcela de uso residencial de similares características.

CROQUIS

SITUACIÓN

SECCIONES

ALZADO

Se plantea un edificio residencial de tipología en bloque abierto con un programa de 36 viviendas de distribución y número de dormitorios libre, así como todos los espacios y servicios necesarios para desarrollar con normalidad este uso, incluyendo las zonas libres y comunes de la parcela así como los anejos vinculados, que en este caso se refieren a las plazas de garaje necesarias por vivienda.

PLANTA BAJA

En planta baja se encuentran los accesos a la parcela así como las zonas comunes abiertas y la distribución peatonal a lo largo del perímetro de la parcela a los núcleos de las viviendas. Se distribuyen 22 viviendas a lo largo de 11 portales con sus respectivos núcleos de comunicación vertical. Estas viviendas se ubican simétricamente respecto del núcleo de manera que se pueden encontrar 2 viviendas por núcleo.

PRIMERA PLANTA

La planta primera sigue un esquema de distribución similar al de la planta baja. Se proyectan también 22 viviendas dispuestas simétricamente a ambos lados de los núcleos, quedando de este modo 2 viviendas por núcleo.

PLANTA CUBIERTA

La base del proyecto es la elaboración de un sistema de distribución de viviendas directamente vinculado a un módulo de medidas fijas, de manera que se pueda dar una elección precisa y exacta en función de las necesidades finales, para el criterio de número de dormitorios por unidad, esto es, se puede designar sin ningún tipo de condicionante en la distribución por planta, la distribución del conjunto y las superficies generales del proyecto, entre viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios.

PLANTA DISTRIBUCIÓN

Se han proyectado las viviendas de manera que las de menor superficie dispongan de un espacio mas abierto sin zonas de distribución, y las de mas superficie tengan una zona de distribución que independicen las zonas públicas de las privadas.

EXTERIORES

Como criterio de composición general, el edificio se resuelve con formas rectas y ordenadas, que unifican los diferentes espacios del programa, los volúmenes de las plantas de vivienda y el espacio del patio interior, vinculándolos con un mismo lenguaje. Se pretende una relación directa con la arquitectura del entorno de manera que la propuesta quede totalmente integrada con el resto de la arquitectura de la zona.

INTERIOR