El estudio de arquitectura de A-cero, dirigido por Joaquín Torres y Rafael Llamazares, presenta una propuesta para la reforma y acondicionamiento de 6 naves y edificios residenciales, ubicados en una manzana emblemática de la capital.
CROQUIS
SITUACIÓN
La propuesta tiene lugar en una superficie compuesta por 7 parcelas ubicadas en una manzana en pleno centro económico de Madrid.
El concepto de la propuesta nace de una premisa fundamental, convertir los edificios en desuso de esta manzana, localizada en pleno centro urbano, en un conjunto emblemático de la capital.
ESTADO ACTUAL
IMPLANTACIÓN
Una vez resuelto el funcionamiento y la actividades a desarrollar en cada una de las parcelas y su interrelación con los demás usos, se plantean edificaciones en diferentes alturas que rompan con la monotonía habitualmente presente en este tipo de edificios de la zona.
PARCELA 1
CROQUIS
SECCIONES Y PLANTA
La parcela 1 cuenta con una superficie de parcela de 837,5m2/p y una edificabilidad máxima de 6.700m2 con una altura de site niveles más ático.
VISTA
La fachada principal se divide en diferentes volúmenes diferenciados por su acabado en vidrio negro y plateado, separados de forma transversal por un elemento escultórico que recorre su alzado con un acabado en paneles de cemento reforzado en color blanco.
PARCELA 2
CROQUIS
SECCIONES Y PLANTA
La parcela 2 cuenta con una superficie de parcela de 802m2/p y una edificabilidad máxima de 4.010m2 con una altura de cinco niveles más ático.
VISTA
En todas las fachadas de este edificio, acabado en vidrio negro, se enfatiza el juego de diferentes volúmenes que siguen un diseño orgánico. Sobre la fachada principal, una estructura recorre el edificio de forma vertical hasta el propio acceso.
Se trata de diferentes láminas de hormigón con un acabado blanco en contraste al vidrio negro del conjunto, que ganan protagonismo cuando cae la noche gracias a una iluminación directa.
PARCELA 3
CROQUIS
SECCIONES Y PLANTA
La parcela 3 cuenta con una superficie de parcela de 371m2/p y una edificabilidad máxima de 2.600m2 (2.229m2 residencial y 371m2 terciario) con una altura de seis a siete niveles.
VISTA
La fachada frontal de este edificio se distingue una caja que, sobresaliendo del plano de fachada con una inclinación diferente, contribuye a eliminar la sensación de repetición en el que podría caer un edificio con marcad diseño de líneas horizontales.
PARCELA 4
CROQUIS
SECCIONES Y PLANTA
La parcela 4 cuenta con una superficie de parcela de 1.445m2/p y una edificabilidad máxima de 28.900m2 (27.455m2 de uso residencial y 1.445m2 de uso teciario) con una altura de veinte niveles.
VISTA
En la fachada de este edificio se enfatiza el juego volumétrico de unas gigantesca lamas que traviesan el edificio en forma de abanico de manera transversal. Esta estructura que recorre la fachada, contrasta en acabado otorgando mayor movimiento al conjunto.
Otra característica a destacar es la diferente perspectiva que se tiene del edificio desde las calles que lo sirven, convirtiéndose en un conjunto escultórico muy dinámico.
En la vista nocturna apreciamos como estas líneas rompen el ritmo regular de los ventanales en cada nivel.
PARCELAS 5 y 6
CROQUIS
SECCIONES Y PLANTA
La parcela 5 cuenta con una superficie de parcela de 1.647m2/p y una edificabilidad máxima de 14.000m2 (12.353m2 residencial y 1.647m2 terciario) con una altura de seis a ocho niveles más ático.
La parcela 6 cuenta a su vez con una superficie de parcela de 1520m2/p y una edificabilidad máxima de 1.300m2 (11.480m2 residencial y 1.520m2 terciario) con una altura de la edificación de 8 niveles.
VISTA
Ambos edificios abrazan un patio con inclinaciones diferentes cada uno en la planta de las fachadas laterales. En el exterior se aplica un acabado monocromático creando paños regulares de vidrio, donde se marcan las terrazas gracias a elementos escultóricos alternos. Estas estructuras refuerzan la horizontalidad de ambos edificios.
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