Así puedes pedir el aval ICO para la compra de viviendas

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Requisitos para acceder al aval ICO

La concesión del aval ICO para la primera vivienda estará sujeta al cumplimiento de determinados requisitos:

• Está dirigido a jóvenes (hasta 35 años) y familias con menores a su cargo (en este último caso, sin límite de edad).
• En ambos casos, los ingresos individuales no podrán superar los 37.800 euros brutos al año (4,5 veces el IPREM, cuya cuantía sigue siendo de 600 euros al mes). Si la vivienda la adquieren dos personas, el límite de ingresos será del doble.
• Existen factores de mejora en función del número de hijos y de si la familia es monoparental. El límite se incrementará en 0,3 veces el IPREM (2.520 euros brutos anuales) por cada menor a cargo: en caso de familia monoparental, el límite se podrá incrementar en un 70% adicional.
• Si la vivienda cuenta con una calificación energética mínima D o superior, se podrá avalar hasta el 25% del principal del préstamo.

Cómo solicitar el aval ICO para la compra de vivienda

Existe un plazo para pedir el aval ICO para la compra de primera vivienda que finalizará el 31 de diciembre de 2025, con posibilidad de prórroga de dos años en función de la demanda y las circunstancias económicas.

Para solicitar el aval ICO para vivienda, deberás acudir a una de las entidades colaboradoras que se sumen a esta iniciativa. Si cumples con los requisitos, se tramitará tu solicitud de hipoteca contando con el 'extra' del aval del Estado, lo que facilitará que la respuesta del banco sea positiva.

Cuándo se puede solicitar el aval ICO para la hipoteca

Aún no existe una fecha definida para solicitar el aval ICO para la hipoteca. El Gobierno y las entidades están ultimando los detalles necesarios para que el ICO anuncie finalmente esta nueva línea de avales. Así como para que las entidades correspondientes puedan comenzar a ofrecer hipotecas que incluyan esta posibilidad. Se espera que el Ejecutivo amplíe el plazo inicial de 31 de diciembre de 2025. Teniendo en cuenta el retraso en la fecha de salida de esta ayuda.