En un esfuerzo continuo por abordar la necesidad de vivienda asequible, el Ayuntamiento de Barcelona ha renovado su acuerdo con la SAREB para la cesión de viviendas destinadas al alquiler social.
Este nuevo convenio, que reemplaza al firmado en 2015, incorpora 23 nuevas viviendas a las 143 ya cedidas, con la posibilidad de ampliar este número hasta 200 en total.
El acuerdo, firmado por el director de Vivienda Social y Asequible y Relaciones Institucionales de SAREB, Pau Pérez de Acha y Laia Bonet, Primera Teniente de Alcaldía del Ayuntamiento de Barcelona, refuerza el compromiso de ambas entidades con la vivienda social.
Condiciones de cesión del alquiler social y derecho preferente de compra
El nuevo convenio mantiene las condiciones acordadas en 2015, con una duración máxima de ocho años. Durante este período, el Ayuntamiento de Barcelona conserva el derecho preferente de compra de las viviendas cedidas.
Como contraprestación por el usufructo, el Ayuntamiento pagará un canon de 125 euros mensuales por cada vivienda vacía en el momento de la cesión y 75 euros mensuales por aquellas ocupadas.
Las 23 nuevas viviendas han sido evaluadas por los servicios técnicos y sociales del Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación (IMHAB) para garantizar que cumplen con las condiciones adecuadas de habitabilidad.
En caso de ser necesaria alguna inversión para su puesta a punto, ambas entidades compartirán los costos.
Compromiso social y renovación anual
El convenio establece que en aquellos casos en los que las viviendas alberguen a familias en situación de vulnerabilidad, el Ayuntamiento estudiará la regularización de la situación mediante contratos de alquiler.
Con una duración inicial de cuatro años, el acuerdo podrá renovarse anualmente hasta un máximo de cuatro años adicionales. Al finalizar este período, las viviendas volverán a manos de la SAREB, que subrogará los contratos de alquiler vigentes.
Distribución territorial de las viviendas
Las 166 viviendas cedidas por SAREB y las 23 adicionales bajo el nuevo convenio se distribuyen territorialmente de la siguiente manera:
- Ciutat Vella: 2 viviendas
- Sants-Montjuïc: 20 viviendas
- Gracia: 4 viviendas
- Horta-Guinardó: 23 viviendas
- Nou Barris: 77 viviendas
- Sant Andreu: 26 viviendas
- Sant Martí: 14 viviendas
Este compromiso conjunto refleja la importancia que ambas entidades otorgan a abordar la problemática de la vivienda asequible en Barcelona, trabajando juntas para proporcionar soluciones tangibles a las comunidades más vulnerables.
El Ayuntamiento, al garantizar el derecho preferente de compra, muestra su intención de mantener estas viviendas en el inventario de alquiler social incluso después de la finalización del acuerdo, asegurando así un impacto duradero en la ciudad.
La Sociedad nació en 2012 y para el 2022 integró a sus objetivos iniciales de trabajo, el principio de sostenibilidad y utilidad social. Con ello, han logrado promover iniciativas de vivienda asequible y social para que a través de los activos sea posible impactar de manera positiva el entorno de los más vulnerables.
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