Barcelona y su lucha contra los apartamentos ilegales

Desde ya hace un tiempo, la convivencia de los vecinos de Barcelona con los turistas es cada vez más dura e insostenible. Barcelona (algunas zonas más que otras) presenta una saturación de turistas que invade la ciudad y molesta a los barceloneses. Varios movimientos vecinales han denunciado la situación. El Ayuntamiento de Barcelona ha estado tomando medidas para regular la situación.

A finales de Junio, se aprobó el plan de choque que tenía como objetivo frenar el desarrollo y cerrar los apartamentos turísticos ilegales en Barcelona.

Una de las medidas de este plan de choque fue la implementación de un nuevo equipo de visualizadores. La principal tarea de estos visualizadores ha sido y es identificar en internet y también a pie de calle posibles viviendas alquiladas a turistas sin licencia. Este equipo está formado por personas en paro, contratadas a través de planes de empleo municipales, gestionados por Barcelona Activa.

Pasado el verano (temporada alta de turismo, aunque para que mentir, Barcelona está llena siempre), se han realizado 1045 visualizaciones a pie de calle que han permitido identificar 766 pisos ilegales, 418 de los cuales ya han recibido el aviso de cese. Estos apartamentos deberán detener su actividad en los próximos seis o doce meses y pagar una multa de hasta 30.000€.

Se calcula que en Barcelona hay unos 10.000 pisos turísticos que se alquilan sin licencia. Durante los meses previos al plan de choque, el Ayuntamiento sólo había conseguido cerrar 38 apartamentos turísticos ilegales. El plan de choque ha acelerado claramente la regulación del sector de alojamiento turístico en Barcelona.

Además, de los propietarios de las viviendas alquiladas de forma ilegal, nueve plataformas online de alquiler de apartamentos serán multadas por publicitar alojamientos ilegales en sus webs y negarse a compartir información de las direcciones de los apartamentos con el Ayuntamiento de Barcelona. Las sanciones son de hasta 30.000€. Las páginas sancionadas son Tripadvisor, Fotocasa, Wimdu, Rent4days, Housetrip, Only-Apartmetns, Oh-Barcelona, 9Flats y Niumba. Previamente, AirBnb y Homeaway ya fueron multadas con 60.000€ cada una. Además, si AirBnb y Homeaway no toman medidas, la próxima multa en diciembre será de 600.000€.

Otra medida de gran polémica ha sido la incitación a la denuncia entre vecinos, llamada también “colaboración ciudadana”. El ayuntamiento ha puesto a disposición de los ciudadanos una página web habilitada para denunciar aquellas direcciones en las que sospechan que se esconden apartamentos turísticos ilegales. El Ayuntamiento ha mandado 800.000 cartas a los vecinos de Barcelona incitando a la “complicidad” ciudadana para delatar a posibles infractores. A través de esta vía, se han conseguido 1123 direcciones.

Por otra parte, la Asociación de Apartamentos Turísticos de Barcelona (Apartur) reclama medidas que permitan un crecimiento ordenado de las viviendas turísticas legales. Actualmente, en Barcelona, hay un total de 96.000 licencias autorizadas para apartamentos de uso turístico.  Esta cifra no llega a absorber la demanda. Sólo si aumenta la oferta legal de apartamentos por días en Barcelona  se podrá satisfacer la demanda de los visitantes respetando la legislación y pagando todos los impuestos necesarios. La demanda es tan alta que si no aumenta la oferta, muchos turistas acaban optando por establecimientos ilegales.