Brisas Apartments, La Pedrera, Uruguay / Arq. Paula Herrero

Arquitectura
La Pedrera
Paula Herrero
Playa
Seaside

BRISAS APARTMENTS es una intervención amable sobre el Hotel Boutique Brisas de la Pedrera, que considera tanto el espíritu del edificio existente y su equipamiento, como el sitio a su alrededor.

El objetivo del proyecto es refuncionalizar el uso del actual hotel, a traves de una intervención estratégica que potencie las bondades y bellezas de la edificación existente, transformándolo en unidades funcionales independientes.

Fue premisa prioritaria del desarrollo de proyecto, conservar el look and feel general del edificio y su diseño interior, manteniendo la tradicional fachada existente sin modificaciones a la vista. Así como también, proyectar ampliaciones e intervenciones con la menor incidencia de obra posible. Comprender todas las preexistencias, y proyectar una reforma inteligente de bajo impacto económico.

El proyecto contempla un ingreso principal peatonal al conjunto a traves de un zaguán que genera una conexión visual entre la calle y el jardín interior. Se incluye también un segundo acceso lateral vehicular, cumpliendo así la normativa vigente.

Brisas apartments cuenta con diez apartamentos de dos plantas, con acceso independiente desde el jardín interior del conjunto. Los dormitorios se ubican a resguardo en planta baja, y el área pública en planta alta considerando las visuales abiertas al mar y a la ciudad de La Pedrera.

Las unidades son amplias y luminosas. Cada una cuenta con un espacio exterior privado de galería o terraza donde disfrutar del aire y las vistas.

El proyecto acompaña a la arquitectura existente, dando como resultado distintas tipologías de apartamentos según su ubicación en el conjunto, con superficies desde los 95m2 hasta los 170m2.

Todas las unidades son proyectadas a partir de los distintos grados de intimidad, resguardo, abrigo y visuales que cada espacio requiere.

Puntos que guian el criterio de desarrollo del proyecto:

_Escaleras :

Un volumen de escalera liviana adosada a la losa existente, conecta las dos plantas de cada apartamento. Estas escaleras y su cerramiento exterior se materializan en maderas locales, y cada una cuenta con un lucernario para el ingreso de luz natural, manteniendo la privacidad visual.

Esta serie de volúmenes de escaleras, conforma a su vez en el jardín interior común, un ritmo de espacios exteriores semiprivados que ofician de ingreso a cada apartamento.

_Galerías y Verandas:

Las antiguas galerías internas de circulación del hotel, se convierten en espacios individuales de transición -verandas- con cerramientos vidriados hacia el jardín, tanto en planta baja como en planta alta. El uso posible de estas verandas es múltiple: estudio, estar íntimo, taller, rincón de lectura, jardín de invierno, y más.

Los límites entre espacio privado de la veranda y espacio público del jardín, pueden mutar según la hora del día o la estación del año: aventanamientos que se cierran en invierno o se abren en su totalidad en verano; persianas americanas de madera que tamizan la luz, la temperatura y la visión, acorde al momento del día.

Las galerías exteriores existentes en planta alta se mantienen intactas como expansión privada abierta a la brisa y visuales marítimas.

_Tamices y transiciones:

El proyecto contempla desde un concepto de sustentabilidad los diversos controles de ventilación, térmicos, visuales y acústicos. Desde la concepción del diseño espacial, se incorporan tamices y dispositivos que colaboran con el confort interior de los apartamentos.

Todas las unidades cuentan con ventilación cruzada, desde la calle al jardín interior, manteniendo los apartamentos frescos en verano sin necesidad de uso de aire acondicionado.

Se contemplan telones textiles y persianas americanas de madera, como tamices que se abren o cierran controlando visuales, asoleamiento y temperatura.

Así, un mismo elemento telón en los dormitorios de planta baja oficia tanto como sistema de oscurecimiento y privacidad, como un mecanismo de control térmico para los vientos fríos del sur en los meses invernales y control acústico para las áreas de dormir. Del mismo modo en planta alta, se incorpora un tamiz de persianas americanas de madera, que cumple dos funciones diversas: une o separa el espacio de veranda con el espacio de estar, y a su vez confiere privacidad visual hacia el jardín y control térmico.

Usar un mismo elemento de proyecto para dar respuesta a múltiples necesidades, se alinea con la premisa de austeridad en la intervención de obra.

_Paleta material:

El proyecto toma la armonía de la paleta material actual del Hotel, para el desarrollo de los nuevos elementos a incorporar.

La paleta material es neutra, cálida y contemporánea.

Pisos monolíticos de mosaicos calcáreos en verandas y baños, decks exteriores, pisos de madera en interiores, blanco suave para acabado interior de paredes y cielos, carpinterías de madera y vidrio, mobiliario de maderas locales, equipamiento de herrería y rattan, linos y lanas en textiles y carpetas, panas en cortinados.

La refuncionalización del Hotel Brisas de la Pedrera para un nuevo uso de apartamentos independientes permitirá mantener intacta la presencia urbana que hoy tiene el hotel en el casco histórico de La Pedrera, evolucionando hacia una nueva etapa con igual espíritu.