Certificado energético (1) ¿qué es?

Hace algo más de un año corrían unos rumores de que en unos meses saldría una ley que obligase a tener una cosa rara llamada “certificado energético” para las viviendas que se quieran vender o alquilar. Los rumores iba cobrando cada vez más fuerza y el 5 de abril salió nuestra querida amiga (ironía), la Ministra de Fomento Ana pastor presentando el RD 235/3013 y una serie de medidas que iban a ser la reactivación del sector de la construcción. (Voy yo y me lo creo)Pero hoy no hablaré de política barata, hoy os hablaré de que es esto del certificado energético haciendo algo muy difícil, explicándolo con mis palabras sin hacer copia pega de otra web o de las “preguntas frecuentes” que facilitó ministerio, que es lo que vemos una y otra vez.  Como podréis apreciar está enfocado al certificado energético de vivienda.Esto del certificado energético apareció por sorpresa para los consumidores y muchos piensan que se trata de un impuesto más ya que desde ningún lado se le ha dado información. El certificado energético no deja de ser una nota en forma de letra que califica si nuestra casa consume mucha energía o poca energía debido a sus características (tipo de muro, orientación, ventanas, instalaciones…) Midiendo esta en las emisiones de CO2 por metro cuadrado. Y de momento la gente sigue pensando que es un impuesto revolucionario más, pero seguro que con unos pocos ejemplos prácticos se ve de mejor manera.El primer símil que explico es el de los electrodomésticos, que llevan algo más de 10 años con su certificado energético. Una casa no es una nevera (bueno, algunas si pero en sentido retórico), una casa es una casa y una nevera es una nevera. Pero seguramente nadie sea tan ingenuo de comprarse una nevera con una calificación energética B, o un lavaplatos C, ni siquiera los grandes fabricantes fabrican electrodomésticos que no sea A, A++, A+++ ó A++++. Pues lo mismo tenemos que ver con las casas una G no es mejor que una F, si ahorramos en nuestros electrodomésticos ¿Porqué no ahorramos en nuestras casas?Cuando nos compramos un coche, uno de los parámetros que miramos y que es el más influyente en muchos casos a la hora de elegir un coche u otro en igualdad de precio es el consumo. Nadie se compra un coche que consuma 10 litros teniendo otro por el mismo precio que consume 6 litros a los 100. Pues con el certificado energético conoceremos el consumo a los 100 de las viviendas. En euros pues de una letra a otra pueden ser entre 10 y 50 euros mensuales fácilmente. Y como las casas son para casi toda la vida, en 20 años pueden suponer  12 000 euros sin mucha complicación siendo en muchos caso mayor el ahorro. ¿Si ahorramos en nuestros coches porqué no ahorramos en nuestras casas?El certificado energético sirve para catalogar aquellas casas que decíamos “esta casa es muy fría” o “esta casa es muy cálida”. Una casa que consideramos fría en unos años la llamaremos G y una cálida y confortable D y ojalá C, aunque de momento sea ciencia ficción ver casas normales que sean mejor que D. Hoy por hoy y más en tiempos de crisis la gente va a precio, estética y localización. El consumo le importa pero menos puesto que es algo abstracto que piensan que no pueden hacer nada para cambiarlo o que se necesita mucho dinero, pero eso no es así. En COMPÁS Y PLOMADA hemos trabajado ya en unos cuantos certificados energéticos y nuestra mayor satisfacción ha sido que un cliente se esté ahorrando alrededor de 100€ al mes con una inversión de 250, es decir, en un año se habrá ahorrado unos 900€ y el segundo se acercará a los 2000. Esperemos que más pronto que tarde la gente tome conciencia de ello y comencemos a ver inversión en ahorro, ya que a la larga se gana dinero.No te olvides de seguirnos en Twitter  darle al me gusta en Facebook  y visitar nuestra webAtt. Agustín Pérez NúñezSeguir a @compasyplomada