El pasado viernes el Consejo de Ministros aprobo en nuevo Plan de Vivienda 2013-2016 que reorganiza el panorama del alquiler. En dicho plan se incorpora nuevas ayudas para el arrendamiento además de la introducción del certificado de eficiencia energetica que será obligatorio para cualquier venta o alquiler a partir del 1 de junio. A continuación damos las claves de esta reforma:
Nuevas ayudas al alquiler.
Estas ayudas irán dirigidas a personas físicas mayores de edad que sean titulares de un contrato o vayan a serlo. Ademas, la vivienda que este alquiliada o se vaya a alquilar debe ser su residencia habitual. El tercer requisito son los ingresos. Los ingresos de la unidad familiar no deben ser superiores a los límites que establece la ley o tres veces el IPREM. Además se cambia los máximos de ingresos permitidos según el numero de miembros del hogar que se haya alquilado.
Depende de la renta del alquiler.
Esta reforma también pone limite a la renta de alquiler que vaya a ser subvencionada. La ley establece que la renta máxima en la que las ayudas entrarían en acción se sitúa en 600 euros a no ser que la Comunidad autónoma fije otro mínimo.
Quien gestiona las ayudas.
La gestión de las ayudas corre a cargo de los diferentes gobiernos autonómicos y de las ciudades autonómicas Ceuta y Melilla. Dichas administraciones serán las encargadas de poner en marcha las ayudas. El Ministerio de Fomento calcula las cuantías en 200 euros mas o menos. Además el Ministerio de Fomento tranferirá el dinero a las autonomías y estas ultimas las responsables de darlas a los beneficiarios.
Tiempo de las ayudas.
En principio las ayudas se podrán extender hasta 12 meses que se podrán prorrogar si el interesado lo solicita. Dicha extensión sera en periodos de 12 meses hasta el 31 de Diciembre de 2016.
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