Coliving, cohousing...

COLIVING, COHOUSING…

Año 1998, Monzón. Un proyecto avanzado y trabajado... ¨no vio la luz¨. Un edificio/complejo/espacio destinado a personas mayores, con habitaciones tipo apartamento, zonas y servicios comunes, actividades profesionales destinadas a este colectivo… Y con la implicación del sector público y el sector privado ¿Motivos? ¿Proyecto intemporal? Sin duda. Se planteó y gestionó antes de tiempo. Se creo antes la propuesta que la necesidad.

Nadie duda que actualmente se están creando más espacios para las personas mayores que para los niños. Hoy, las inversiones van dirigidas a crear espacios para aprovechar el nicho que surge ante el envejecimiento poblacional y cubrir sus necesidades que exigen nuevas soluciones. Estos espacios cubren servicios comunes, combinan independencia, vida en común y zonas comunes.

Espacios activos y atractivos para las personas mayores, que buscan crear comunidad, compartir, conectar, disfrutar y vivir más plenamente. Modelos de negocio, estilos de vida, dirigidos hacia este colectivo, hacia los seniors. El ¨senior living¨, está llamando la atención de inversores y grupos con alto potencial económico.

Si observamos las definiciones:

Senior living: vivienda para personas mayores, vida compartida.

Living: en inglés, vivir; sala de estar, o vivienda compartida. Co-living, compartir, convivir… modelos principalmente promovidos por empresas privadas, inmobiliarias o fondos de inversión.

Housing: vivienda, alojamiento. Co-housing, compartir vivienda o compartir alojamiento. Principalmente promovido por el sector privado, por inversores o por sistemas de autogestión o cooperativismo.

El ¨cohousing sénior¨, es un nuevo modelo de vivienda colaborativa. La idea es envejecer acompañados, hacer actividades comunes, comer juntos, decidir las cosas juntos y sobre todo no estar solos en tu casa. combina la vida independiente y la privacidad individual con amplios espacios y servicios comunes, buscando fomentar la comunidad y el apoyo mutuo. "La idea es vivir solo, pero no en soledad". Efectivamente buena alternativa habitacional.

Del cohousing sénior se puede decir ¿Todavía reservado a unos pocos mayores? ¿A un colectivo con alto poder adquisitivo? Considerando y valorando positivamente la función que están desarrollando las residencias de personas mayores, existe un nicho de personas, que les gustaría no tener que ir a una residencia convencional, pero tampoco quieren ser una carga para sus hijos. Es el grupo de personas que buscan ese tipo de convivencia. Tienen el sueño de envejecer con amigos.

Modelo y moda que viene del norte de Europa, de promoción inversora privada y de promoción privada cooperativa. Esta modalidad se está desarrollando como ¨Centro de convivencia cooperativa¨. Es decir, su desarrollo y construcción se está realizando bajo la fórmula del cooperativismo.

Otra variante que considero interesante mencionar es el ¨cohousing intergeneracional¨. No entiende de edades. Pretende solucionar dos ¨problemas¨, la necesidad de espacios para mayores y el alto coste de la vivienda para los jóvenes. ¿Estamos preparados y mentalizados para compartir espacios los jóvenes y los mayores?

Estos temas están ¨cogiendo¨ una fuerza y potencia importante. Expertos están analizando su evolución en España. Sin duda son muchos los retos que se está enfrentando el sector. Recientemente se ha celebrado en Oviedo, el Foro Internacional de la Vivienda Colaborativa. Una de las conclusiones indica que se necesita una mayor implicación de administraciones públicas y ayuntamientos. El problema de suelo, trámites, licencias… Sin duda para el buen desarrollo de este modelo, necesita la implicación del sector público y del sector privado.

Independientemente y a otro nivel están creciendo otros conceptos afines, como son:

Comunidades de cuidados. Cuidados centrados en las personas mayores, con modelos comunitarios.

Redes vecinales de apoyo. Red de voluntarios creada con la finalidad de ayudar a las personas mayores, con diversas actuaciones de acompañamiento a actividades de ocio, tiempo libre, entrevistas y otras que solicita la persona a la que se ayuda.

Entre otros, un denominador común, combatir el deterioro físico y cognitivo y la soledad no deseada. Realmente la situación de soledad, es un problema de personas, que sólo la pueden solucionar las personas. (Aunque en el presente o futuro cercano, pueden o podrán contar con la ayuda de la tecnología).

   Miguel Ángel Otín Lloro