Cómo iniciar un club de inversión en bienes raíces

Una de las formas de ganar dinero en bienes raíces es un club de inversión en bienes raíces. Por eso es una buena idea aprender cómo iniciar su propio club de inversión en bienes raíces . Entonces, ¿qué es y cómo funciona?

En este blog, le mostraremos la idea de un club de inversión en bienes raíces . Primero, por supuesto, vamos a decirles exactamente qué es y cómo funciona. Una vez que lo hayamos definido, lo guiaremos a través de los pasos para formar un club de inversión en bienes raíces.

¿Qué es un Club de Inversión Inmobiliaria?
Un club de inversión en bienes raíces es básicamente un medio de creación de redes entre inversores de bienes raíces. Entonces, cuando te unes a uno, podrás conocer a muchos principiantes y personas exitosas en el campo.

Sin embargo, esto no significa que tenga que tener experiencia o un alto nivel de conocimiento en bienes raíces. Muchos inversionistas de bienes raíces han estado en sus zapatos antes. Se unieron a clubes de inversión inmobiliaria y pudieron adquirir conocimiento y experiencia. Después de todo, además del objetivo de invertir dinero como socios inmobiliarios, también es una excelente manera de aprender cómo convertirse en un inversor inmobiliario.

En cuanto a por qué debería formar su propio club de inversión en bienes raíces, hay dos razones principales para esto:

Primero, su área local no tiene un club de inversión en bienes raíces.

Segundo, usted tiene un club de inversión en bienes raíces pero no representa sus visiones. Sin embargo, incluso si hay clubes de este tipo en tu área, ¡¿por qué no ir a tu manera y establecer uno ?!

¿Cómo funciona un club de inversión en bienes raíces?
Antes de comenzar su propio club de inversión en bienes raíces , es crucial que entienda cómo funciona. En general, hay dos formas en que opera un club de inversionistas de bienes raíces: inversiones grupales e inversiones independientes.

En cuanto a las inversiones del grupo, vienen en forma de sindicación inmobiliaria. Esencialmente, los miembros agrupan sus recursos financieros para invertir en propiedades. Lo bueno de esta opción es que permite a los inversores principiantes invertir su dinero de forma pasiva mientras que los profesionales de bienes raíces se encargan del negocio.

Invertir de forma independiente, por otro lado, es obviamente cuando un inversionista en bienes raíces se involucra en inversiones autodirigidas. Él / ella compra una propiedad de inversión y la opera por su cuenta.

Ahora que sabe un poco sobre los clubes de inversión en bienes raíces, echemos un vistazo a cómo iniciar su propio club de inversión.

Cómo iniciar un club de inversión en bienes raíces : investigar
La formación de un club de inversión en bienes raíces requiere que haga una investigación adecuada sobre el tema. Descubre cómo funciona con todo detalle. Por otra parte, ver si tiene los medios para establecer uno. Además, echa un vistazo al entorno que te rodea; vea si es una buena idea formar uno en su área local.

Cómo iniciar un club de inversión en bienes raíces: establecer un plan
Planear un club de inversión en bienes raíces significa que debe tener en cuenta algunos factores. Entonces, cuando esté configurando su plan, piense en lo siguiente:

• ¿Por qué estás empezando un club de inversión inmobiliaria? ¿Qué quieres lograr con eso? Descubra cómo un club de inversión en bienes raíces puede ayudarlo a convertirse en un exitoso inversor en bienes raíces.
• ¿Quieres que sea con fines de lucro o una organización sin fines de lucro?
• ¿Cuántos miembros quieres traer? ¿Son 20 personas? ¿O no tiene ninguna limitación en el número de miembros?
• ¿Qué servicios podría ofrecer que sean diferentes de otros clubes de inversores inmobiliarios?
• ¿Cuánto piensa cobrar por las cuotas de membresía?

Básicamente, las respuestas a estas preguntas deben formar un gran plan. Por lo tanto, asegúrese de tener metas y objetivos claros. Sin embargo, lo que es más importante es seguir con el plan. Si algo necesita modificaciones, asegúrese de verificar primero las posibilidades y luego aplique las modificaciones necesarias.

Cómo iniciar un club de inversión en bienes raíces: tener una idea de un club de inversionistas en bienes raíces
Una excelente manera de aprender cómo iniciar un club de inversión en bienes raíces es asistir a los eventos de otros clubes. Por supuesto, no podrá asistir a todo tipo de eventos, pero asegúrese de asistir a tantos eventos públicos como sea posible. No solo eso, sino que también asisten a eventos organizados por diferentes clubes para aprender qué hace que cada uno de ellos sea tan especial.

Cómo iniciar un club de inversión en bienes raíces: consulta
Antes de comenzar a formar su propio club de bienes raíces , es una buena idea consultar con profesionales. Verifique con un abogado y averigüe qué regulaciones gobiernan tales sociedades. También debe consultar con un experto financiero para estudiar las posibilidades, así como los requisitos financieros. Este paso lo ayudará a comprender los costos que conlleva un club de inversión en bienes raíces . Finalmente, debe consultar con expertos en bienes raíces sobre cómo operar la parte de bienes raíces del club.

Cómo iniciar un club de inversión en bienes raíces: Reúna a los miembros
Reunir a los miembros puede ser el aspecto más desafiante de comenzar un club de inversión en bienes raíces. Sin embargo, hay una variedad de formas en que puede hacerlo. Primero, puede hacerlo uniéndose o formando una red de inversión inmobiliaria . Estas redes suelen tener tantos miembros de todos los orígenes diferentes. Te ayudará a reunir tantos miembros como sea posible. Otra forma es comenzar con un club de inversión de bienes raíces en línea. Todos sabemos lo rápido que puedes llegar a las personas en línea. Puede utilizar las redes sociales o incluso crear un sitio web de bienes raíces propio. No hay limitaciones en las formas en que puede atraer miembros a su club de inversión en bienes raíces.

Cómo iniciar un club de inversión en bienes raíces : establezca sus estatutos
Los estatutos son muy importantes en esta etapa. También es crucial que los establezca en una etapa muy temprana del establecimiento de su club. Los estatutos del club son una excelente forma de compromiso y disciplina entre los miembros. Además, debe distribuir los roles de los miembros. Debe haber el presidente, el vicepresidente, así como otros cargos. Así que asegúrese de que todos estén de acuerdo con estas personas antes de comenzar.

Cómo iniciar un club de inversión en bienes raíces: elija un lugar
Los miembros del club de inversión en bienes raíces tienen reuniones regularmente. Podría ser sobre una base semanal, mensual o incluso trimestral. Sin embargo, necesitarás un espacio para tales ocasiones. Por lo tanto, hay algunos factores que debe considerar al elegir un lugar para su club:

Asegúrese de que tiene un entorno profesional. Estas son reuniones de negocios y los miembros necesitan sentir la importancia de lo que están haciendo.
Asegúrese de que se ajuste al número de miembros que tiene. No lo quieres demasiado pequeño o demasiado grande. Un pequeño espacio, obviamente, no se ajustará a la cantidad de miembros que tiene. Sin embargo, un espacio grande es demasiado si tiene la intención de tener un número limitado de miembros. Además, te costará más dinero, así que, ¿para qué molestarse?

El lugar que elija para su club debería estar en una ubicación decente. Esto significa que no puede alquilar un lugar que esté cerca de la autopista porque a veces puede ser demasiado alto. Sin embargo, un lugar que se encuentra en una zona tranquila sería una buena opción para asuntos de negocios.

Cómo iniciar un Club de Inversión Inmobiliaria: Marketing
Un paso importante de cómo iniciar un club de inversión en bienes raíces es el marketing. La comercialización adecuada puede llevarlo lejos hacia el éxito del club de bienes raíces. Cuando empiezas por primera vez, necesitas exposición. Por lo tanto, una buena estrategia incluiría las redes sociales, un blog y un sitio web oficial.

Cómo iniciar un club de inversión en bienes raíces: mantenga a sus miembros comprometidos
Finalmente, para que su club de inversionistas de bienes raíces tenga éxito, debe mantener a sus miembros comprometidos. Puedes cumplir eso de varias maneras:

Crea un boletín que se envía automáticamente a sus correos electrónicos. Tener todas las actualizaciones y las últimas regulaciones. También debe incluir resúmenes de las reuniones del club.

Organiza eventos en los que traes ponentes. Podrían ser desde oradores públicos especializados en desarrollo personal o incluso expertos en bienes raíces. Tales actividades son excelentes para mantener la variedad y el interés de los miembros.

En conclusión. 
Es realmente fácil aprender cómo iniciar un club de inversión en bienes raíces . Sin embargo, los verdaderos desafíos están por delante de ti. Pero, por supuesto, no serán mucho si logras planearlo correctamente.

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Aubrey Williams Smith

Gestión Comercial y Marketing y empresario.

Soy Aubrey Williams Smith, licenciado en Gestión Comercial y Marketing y empresario.
He trabajado siempre en el área de Marketing y comunicación en distintas multinacionales en Inglaterra y en España, donde en los últimos 25 años he gestionado equipos y liderado distintos proyectos. En el año 2013 cree mi propia empresa de control publicitario y en mi etapa más reciente he desarrollado mi marca personal.
Hace 10 años me diagnosticaron espondilitis anquilosante, una enfermedad reumatológica, crónica y muy dolorosa que me obligó a aprender a gestionar la forma de levantarme de la cama cada mañana o a dormir sentado durante más de 5 años a causa del dolor. En Octubre del 2016 me detectan un tumor maligno del que ya estoy recuperado.