Como Recuperar el Depósito de Seguridad de su Apartamento

Darle a su nuevo propietario un depósito de seguridad suele ser un requisito desafortunado necesario; especialmente cuando no hay garantía de que lo recuperarás. Es una cantidad considerable de dinero cuando se tiene en cuenta que la mayoría de los términos de arrendamiento de apartamentos suelen ser bastante cortos.

También tenga en cuenta que los propietarios pueden cobrarle por reparaciones que excedan su cantidad de depósito. Por lo tanto, es importante que sepa cuáles son las reparaciones estándar y conozca las expectativas de su arrendador sobre la condición del apartamento cuando devuelva las llaves.

7 formas inteligentes de recuperar el depósito de seguridad de su apartamento

1. Lo primero que puede hacer es conversar con su propietario. Haz esto temprano; en la firma de su contrato de arrendamiento, si es posible. Se deben esperar reparaciones menores, pero aclarar cualquier otra expectativa.

En la mayoría de los casos, cosas como las alfombras son un reemplazo estándar, pero los propietarios más pequeños pueden reducir el costo al quitar las tarifas de limpieza de alfombras o los costos de reemplazo de su depósito, donde costará mucho más que si lo hiciera usted mismo.

2. Debe abandonar el apartamento en la misma condición en que lo encontró. Asegúrese de limpiar y limpiar los electrodomésticos, incluida la estufa y el refrigerador, y saque su basura.

3. No deje daños estructurales, como agujeros grandes, azulejos destruidos. Pequeños agujeros que quedan atrás después de colgar cortinas e imágenes están bien y no debería preocuparse por ellos. Lo importante es dejar el apartamento lo más cerca posible de cómo te fue dado.

4. Si algo se rompe en el apartamento, hágalo arreglar antes de su partida. Por ejemplo, aunque el receptor puede estar goteando y no es su culpa, el hecho de que no haya reportado este daño podría ser un problema. Tal vez la fuga causó que los armarios se pudrieran y ahora necesitan ser reemplazados. El propietario podría cobrarle por esto si no se descubre hasta después de que se mudó.

5. Si ha levantado paredes, incluso con el consentimiento del propietario, haga que se retiren. Su contrato de arrendamiento probablemente indique que este tipo de cambios estructurales se eliminarán a expensas del inquilino.

6. Si vas a pintar, asegúrate de cambiarlo al color original de la pintura cuando salgas. Si no lo hace, el propietario tiene el derecho de cobrarle por esto.

Costará más que si lo hiciera usted mismo o contratara a un pintor.

7. Tras su partida, tome fotos para documentar el estado del apartamento. Esto es evidencia contra cualquier reclamación futura de que hubo un daño significativo para justificar la retención de un depósito de seguridad.