El aparejador mediador

Somos un colectivo donde nuestra RESPONSABILIDAD  es muy alta y siempre trabajamos, al menos yo, en el escenario de vernos en un juicio defendiendo nuestro trabajo por cualquier cosa, grave o tontería. Y a un gran porcentaje (por no decir la mayoría) de los que han firmado obra, a los 9-10 años le llega una demanda pidiéndole responsabilidad civil por algo, algo que en muchos casos es una gran cagada y otros muchos es la mayor gilipollez que ha podido sacar el abogado picapleitos de turno. Pero siempre acabamos pagando más al seguro incluso con una sentencia desfavorable.

El Gobierno, ese que tanto queremos por sacarnos la ley de los certificados energéticos (que ellos dicen que cuesta 90 eur pero a si mismos se pagan a 185 euros) ha inventado la figura del MEDIADOR EN ASUNTOS CIVILES. Esta figura dentro de los colectivos ya existía, como es nuestro caso, el de los aparejadores, aún así se le quiere dar más bombo, publicidad y abrirlo al mundo judicial. Esta figura lo que pretende es llegar a acuerdos entre las partes sin llegar a juicio para así aligerar la carga de trabajo de estos. 

¿Como puede ayudar la figura del mediador a un Arquitecto Técnico?En unos años, hará diez del mayor auge de la construcción en España. Los años entre 2005 y 2009 fueron los años que más (también podríamos decir peor) se construyó y por lo tanto, diez años después serán los años que más demandas por vicios de la construcción se pondrán. Un mediador especializado en este tipo de litigios será una figura bastante influyente y necesaria para la necesidad de llegar a acuerdos. 
Si quieres poner una demanda de este tipo como comunidad de vecinos, en primer lugar tienes que pagar las tasas judiciales y después depositar un porcentaje de la cuantía por la que demandas. Por lo general se va a por el responsable de turno "a sacarle la pasta" y sacar la mayor tajada posible muchas veces mal influenciados por un picapleitos. En estas situaciones como técnicos y mediadores podemos hacer ver a las partes cual es el problema  y llegar a un acuerdo antes de que llegue la sangre al río ya que un acuerdo normalmente es mejor que un juicio y podemos parar a la parte demandante o ayudar al técnico a salvar los muebles antes de que llegue la sangre al río. 
Un aparejador mediador puede ser un aliado en la mayoría de los casos para sobreseer el caso o para que el mal no sea el peor en otros.
¿Como hacerse mediador?Cursando un master universitario. En la actualidad son principalmente las universidades privadas las que están impartiendo este tipo de post grados universitarios. Poco a poco aumentará la oferta ya que en tiempos de crisis el reinventarse y formarse es fundamental para salir mas fuertes y aumentará el numero de universidades públicas que lo impartan. Además es un interesante nicho de mercado debido a que está siendo enfocado a profesionales de perfil no técnico, profesionales con títulos de Derecho o Graduado Social, lo que nos da ventaja en este tipo de litigios debido a nuestra capacidad técnica. 

La pregunta es ¿Estarán los Colegios de Aparejadores y Arquitectos Técnicos por la labor de promover este tipo de figura para el beneficio de todos?

También esperemos que si nos sale bien la cosa, no lleguen nuestros amigos los ingenieros e impugnen de nuevo el nombre de un título que puede ayudar a muchos compañeros.

No te olvides de seguirnos en Twitter  darle al me gusta en Facebook  y visitar nuestra webAtt. Agustín Pérez NúñezSeguir a @compasyplomada