El banco malo para 'dummies'

Foto de portada por: caipirinHa Cocoh

Explicación para Dummies

Lo del Banco Malo es otra de las tantas ideas sacadas de la chistera mágica de la política, con el supuesto fin de solucionar nuestros problemas económicos y salir de esta crisis galopante que no parece tener fin y que ya resulta tan fatigosa y cansQuéina, hasta el punto de que se está perdiendo la ilusión, y eso es una de las peores cosas que puede ocurrir si verdaderamente pretendemos salir del agujero.

DEFINICIÓN (sencilla) de lo que sería un BANCO MALO

1.- Los bancos han estado ofreciendo hipotecas sobrevalorando los bienes inmuebles que hipotecaban. Hay casos en los que no existía dicha sobrevaloración, pero igualmente, como a fecha de hoy han bajado los precios, sus tasaciones están hinchadas. Eso provoca situaciones como que el deudor no puede pagar las cuotas y al banco no le compensa embargar el bien porque ahora resulta que vale menos dinero del que le debe su cliente. A eso lo han venido a llamar en un momento de ingenio creativo: Activos Tóxicos.

2.- El Banco Malo es una creación del Gobierno mediante la cual, con dinero público (nuestro) le compra esos activos tóxicos a los bancos por el precio tasado, no por el precio real actual. De ese modo elimina de los balances de los bancos los activos tóxicos y así los sanea. Insisto, con dinero público.

3.- Hay un compromiso por parte del Banco Malo de vender esos pisos en un plazo no superior a 15 años, pero visto lo visto, ni ese compromiso puede ser tomado en serio, ni mucho menos que pueda venderlos por el precio tasado, con lo cual, cuando se vendan se producirá una lapidación de nuestro dinero al ocasionar pérdidas multimillonarias que previamente ya han sido enjuagadas con nuestros impuestos.

Yo me pregunto, ¿con ese mismo dinero que van a dilapidar para salvar a los bancos de sus productos tóxicos, no sería más lógico que hicieran  lo mismo… pero de otro modo? Me explico:

1.- Se vuelven a tasar los activos tóxicos que siguen estando hipotecados.

2.- Se recalcula la mensualidad de la hipoteca en función de la nueva tasación y no del valor hinchado que figura en el banco ficticiamente.

3.- A partir de ahí, el Gobierno se hace cargo de la parte de la mensualidad de la hipoteca tóxica y el titular sigue pagando solo la parte que realmente debería de pagar en función del valor del bien. Valor real actual, se entiende.

4.- Hacerlo de ese modo tendría muchas ventajas:

a) En el balance de los bancos se podría regularizar la situación igualmente, reconvirtiendo activos tóxicos en activos no tóxicos, saneando la situación bancaria.

b) Aliviaría a los hipotecados que están obligados a pagar unas cuotas desmesuradas en una situación económica insostenible.

c) El Gobierno acabaría desembolsando lo mismo, pero en un plazo de bastantes años (los que queden pendientes de las hipotecas) y no de un solo golpe.

Ahora quedaría responder la pregunta: ¿Por qué no lo hacen así y en cambio se limitan a quitarnos lo nuestro con subidas de IVAs y otros impuestos para dárselo a los bancos?

Pues hoy por hoy no soy capaz de responder claramente a esa pregunta, pero es evidente que existen unos intereses que son considerados más importantes que nosotros.

Banco Malo según la Wikipedia

Ramón Cerdá