El Euribor baja hasta el 2,799% y continúa rebajando el precio de las hipotecas

El Euribor ha bajado hasta el 2,799%, y las familias que han sufrido tantos aumentos en los últimos años lo están celebrando, especialmente por el ahorro que supone en unas fechas cada vez más cercanas a la Navidad. Como ya se conoce, el Euribor es clave en las mensualidades que se pagan cada mes de las hipotecas.

Por otro lado, la tendencia visto lo visto, hace prever que sigan bajando hasta el mes de diciembre, y se espera que se situé en torno a l 2,5%. Este cambio del precio de la hipoteca ya lo han notado los usuarios, pero esperan que los precios sigan bajando. Si se compara con hace unos meses, la rebaja es enorme, pero el indicador sigue estando muy por encima del que vimos hace un par de años.

Caídas en las cuotas mensuales de las hipotecas

En octubre, el Euribor arrancó en e l 2,749% y, aunque subió ligeramente, ahora está en 2,799%. Este valor es mucho más bajo que el del año pasado, cuando superaba el 4%. Un diferencia enorme. Esta bajada se traduce en cuotas de hipotecas más bajas y, por tanto, en ahorros reales para muchas familias. Por ejemplo, quienes tienen una hipoteca de 150.000 euros a 30 años están viendo reducciones de hasta 100 euros al mes, lo que significa un ahorro anual de unos 1.200 euros. Y si hablamos de una hipoteca de 300.000 euros, el ahorro mensual llega a los 200 euros, sumando un total de 2.400 euros al año. Sin duda son una noticias que van a notarse en el dinero de las familias, muchas de ellas ahogadas durante muchos meses por no poder hacer frente a los pagos.

Expectativas a la baja para el Euribor

Las previsiones sugieren que el precio del Euribor va a seguir bajando el resto del año. Después de dos años de subida interminables, en los últimos 13 meses, la caída ha sido constante. Si al final se concretan las previsiones, los ciudadanos que están pagando religiosamente sus hipotecas, van a seguir viendo cómo sus cuotas se rebajan. Un dato importante a tener en cuenta es que la inflación en la zona euro se está reduciendo, y se espera que este lleve al BCE a mantener o rebajar los tipos de interés. Este dato es el que lleva a pensar a los expertos en una reducción del Euribor seguirá en los próximos meses. De ser así, el beneficio para los titulares de las hipotecas sería importante.

Los factores externos y su influencia en el mercado

Hay que tener en cuenta los factores externos que pueden alterar esta previsión. La inestabilidad geopolítica que se vive en Oriente Medio, o la propia guerra de Rusia y Ucrania, puede condicionar las decisiones del BCE y, por lo tanto, y se vería afectado el Euribor. En estos momentos, la situación es optimista, si bien el mercado puede resultar siempre sorprendente. Los especialistas apuntan a la necesidad de tener una actitud cautelosa, dado que el Euribor se manifiesta muy sensible a la economía, a la política monetaria. De momento, la tendencia es buena, pero los hipotecados deben estar siempre dispuestos y atentos a la posibilidad de un cambio. Descuentos en las hipotecas hasta final de año.

Si el Euribor se sitúa entre el 2,5%-2,6% de cara a diciembre, las hipotecas variables ofrecerán un gran descuento. Un préstamo de 150.000 euros generaría así un ahorro de más de 1.200 euros/año, cifra que se doblaría para cantidades como 300.000 euros. En resumen, aunque el Euribor tiene sus vaivenes, su tendencia bajista es positiva para quienes han de regirse por el mismo. Si sigue con esta dinámica, las personas con hipotecas van a poder terminar el año el año con una buena rebaja de su cuota mensual, y esto es un alivio para miles de familias.