La ciudad de Barcelona experimenta un cambio significativo en el mercado inmobiliario impulsado por la Copa América de Vela. La alta ocupación hotelera y la necesidad de alojar a miles de personas durante varios meses han activado la tendencia del ‘Coliving’ entre los promotores barceloneses.
Este fenómeno, aunque aún incipiente en comparación con Madrid, está cobrando fuerza gracias a eventos como la Copa América, que atraerá a numerosos visitantes acaudalados a la ciudad condal.
El ‘Coliving’ en Barcelona: despegue Impulsado por la demanda
En el último año, Barcelona ha experimentado un aumento notable en la demanda de ‘Corporate Living’, un tipo de alojamiento flexible que no solo atiende a las necesidades de equipos participantes en eventos como la Copa América, sino que también satisface la creciente necesidad de acceso a viviendas de temporada de alta calidad.
Según datos de CBRE proporcionados a Metrópoli, actualmente hay 1,500 camas de vivienda flexible en Barcelona, con otras 1,600 proyectadas para entrar en funcionamiento próximamente.
La responsable de Living Barcelona de CBRE, Olga Beltrán, señala que este incremento en la demanda va más allá de eventos puntuales, convirtiéndose en una tendencia que busca ofrecer soluciones de vivienda temporal de calidad.
Empresas líderes en el sector, como Aticco y Enter, han corroborado este análisis, observando un creciente interés en el ‘Coliving’ durante las regatas de la Copa América.
‘Coliving’ vs. hoteles: una alternativa en auge
Mientras los hoteles de Barcelona anticipan un lleno completo durante las fechas de las regatas finales, el ‘Coliving’ emerge como una alternativa atractiva, especialmente para aquellos que planean permanecer en la ciudad durante períodos prolongados.
David Uriarte, CEO de Aticco, destaca que los hoteles no son la opción óptima para estancias prolongadas, ya sea por cuestiones económicas o de comodidad.
La Copa América, aunque no ha generado un aumento masivo en la demanda de ‘Coliving’, se percibe como un catalizador que impulsará el interés extranjero en establecerse en Barcelona.
Rebeca Pérez, CEO y fundadora de Inviertis, destaca la necesidad de vivienda durante esos meses, una demanda que no pueden satisfacer por completo los hoteles ni los apartamentos turísticos.
La llegada de profesionales que necesitan hospedarse durante varios meses, combinado con la necesidad de contar con un espacio de trabajo, impulsa el ‘Coliving’ como una solución integral.
Tendencia a largo plazo
Si bien la Copa América ayudará a incrementar las plazas de ‘Coliving’, expertos del sector inmobiliario coinciden en que esta tendencia persistirá más allá de las regatas.
Felice Tufano, presidente de FIABCI en Europa, señala que la repercusión mundial del evento atraerá a muchos foráneos, considerando a Barcelona como un lugar atractivo para residir durante varios meses.
Estos potenciales residentes, generalmente de clase alta, encajan con el perfil de usuarios del ‘Coliving’, conocidos como expats o nómadas digitales.
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