Hay quien dice que la vivienda es un bien necesario, pero también hay quien dice que «es un bien de mercado». Aquellas promociones que se hacen con poco cuidado y con situaciones urbanísticas extremas, con objetivos habitacionales dudosos o rozando el cumplimiento de las superficies mínimas hacen que baje la calidad de la vivienda nueva, y que las viviendas de precios más ajustados pasen a ser viviendas de peor calidad.
El lujo debe de estar en el espacio y en la posición de la vivienda, en su orientación, en sus aperturas, y en la generosidad de sus espacios, así como la coherencia entre las relaciones interiores de las distintas estancias y con el exterior. Basándose en características como estas se han redactado artículos como los «5 proyectos de obra nueva espectaculares en España«. Es cierto que nuestras escuelas de arquitectura lanzan al mercado nuevos profesionales de la arquitectura capaces de llevar nuevas ideas a la realidad y que existe cierto nivel económico que permite que las construcciones más valientes salgan adelante.
A dia de hoy se hacen muchos esfuerzos por plasmar la realidad próxima, con imágenes realistas como el proyecto de vivienda de la sombra rasgada y más proyectos desarrollados hasta el nivel del detalle. Lo que antes se podía vender o comprar desde un plano con un proyecto de unas pocas hojas de memoria de acabados, hoy en día son proyectos de ejecución interminables (que muy poca gente lee y comprende) y con un desarrollo 3D que obliga a detallar más allá de lo que antes éramos capaces de transmitir.
El salto del plano al 3D produce un esfuerzo y en cierta manera se establece un compromiso de que la realidad del proyecto construido será la imagen prometida.
La creación de vivienda frente a la reutilización de la existente
El modo de habitar de una zona se adapta al lugar, y el tipo de unidad familiar de una región puede ser bastante similar al vecino. ¿Hasta qué punto debemos de tener espacios nuevos diseñados totalmente a medida? ¿La vivienda tipo es útil o por lo menos adaptable para cualquier tipo de forma de habitar?
Esto lleva al debate, nada nuevo, sobre la construcción de vivienda nueva o a la venta y rehabilitación de viviendas existentes. Es bien sabido que tenemos una falta de equilibro en cuanto al mercado de la vivienda, precios por las nubes y viviendas vacías… gente sin techo…
La temporalidad del uso de la vivienda (ya no solamente la vivienda de ocupación turística) es un condicionante importante a la hora de establecer elementos fijos en la vivienda. Hace unos días se publicó en el diario El Mundo un artículo hablando sobre la desaparición del pasillo y el papel central de la cocina en las nuevas reformas. En este punto cabe destacar que el pasillo es un invento barroco, las domus romanas no tenían pasillo y la cocina ha sido en muchas culturas, incluso europeas, lugar central de la vivienda. Cuando se desarrollan viviendas en promoción, la cocina pasa a ser parte de las estancias de la vivienda, como un dormitorio más, pero quizás no sea su posición lógica, ¿o si?
Las promociones de vivienda nueva tienen un fuerte componente estético, además del obvio (estructural y funcional) puesto que nuestra vida diaria está más visible y en cierta manera esto influye en cómo queremos enseñar nuestra vivienda, cómo son nuestros espacios sociales y cuales son las referencias que tenemos a la hora de plantear un diseño que nos gusta.
Puzzle Bobble
Karate Blazers
Puzzle De Bloques
Magical Cat Adventure