Las expectativas en el precio de la vivienda 2015 para su segundo semestre determinan la estabilidad en los precios y el aumento de la confianza en el sector.
Como ya sabemos, el precio medio de venta de la vivienda nueva y usada acumula un descenso del 46,5% respecto al valor máximo que alcanzó en 2007, cuando se situó en 2.401 €/m2.
Sin embargo, durante la primera mitad del año 2015, el valor medio de la vivienda nueva se ha incrementado en un 1,8% respecto al registrado en diciembre de 2014, situándose en 2.030 €/m2
En el conjunto de vivienda nueva y usada, el precio medio de la vivienda experimenta un descenso del 3,1% desde junio de 2014, situándose en 1.284 €/m2
Por lo que continúa la línea de oscilaciones trimestrales al alza y a la baja, en forma de dientes de sierra, observadas desde finales de 2013, lo que confirma la estabilidad en los precios.
La situación experimenta una mejora apreciable aunque no es uniforme. Aparentemente se ha detenido la caída de precios en la mayor parte de las poblaciones pero no en todas, mientras que en otras se experimentan subidas leves.
Continúa creciendo la actividad en el sector inmobiliario, tanto en volumen de transacciones como en la reanudación de obra nueva detenida durante los últimos años. Se aprecia también mayor fluidez en la formalización de operaciones hipotecarias.
El establecer un adecuado precio de mercado, además de realizar la mejor y más atractiva presentación de la vivienda con las técnicas del home staging, hace que cerremos con éxito la venta de nuestro inmueble.
¡¡Suerte!!
Fuente: http://www.stvalora.com/ext/pdf/tendencias/informe_tendencias_2015_3T.pdf?ref=email
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