La subasta de las viviendas es un medio para acceder a ella, que ha adquirido cierta importancia en el último periodo, a partir de la cantidad de procesos de ejecución hipotecaria que el país ha ido sufriendo.
En cuanto al funcionamiento de las subastas para las personas, hemos de decir, en primer lugar, que todo el mundo puede participar como postor en este tipo de subastas, aunque como requisito necesitas tener capacidad legal y no tener ningún tipo de restricción en cuanto a estas acciones, es decir, quedan excluidas en estas acciones aquellas personas relacionadas con el expediente de la subasta.
Respecto al lugar de las subastas, destacamos que se pueden realizar en varios lugares, tanto en las propias instalaciones de la unidad recaudatoria ejecutiva de la seguridad social, en las oficinas de hacienda, inclusive a nivel online, etc.
A partir de esta información, una vez que conozcamos la hora y el lugar de la subasta, deberemos hacer una aportación de un depósito para poder acceder a la subasta. Esta aportación, según la nueva regulación de la ley de enjuiciamiento civil, se ha fijado en el 20% del precio de salida de la vivienda por la que estás dispuesto a pujar.
Finalmente, se debe tener en cuenta, que el depósito en el caso de que se nos adjudique la vivienda contará a efecto de pago, mientras que en el caso de que no ganemos la subasta no se nos devolverá el depósito. Pero en el caso de ganar la subasta y no abonar el precio en el plazo establecido (normalmente de unos 20 días), éste se perderá.
Fuente: Euribor y Fotografía
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