La zona de Carmelo comenzó a tomar impulso con la llegada del empresario argentino Eduardo “Pacha” Cantón al frente del hotel Four Seasons Resort y el desarrollo del barrio privado El Faro. Actualmente se destacan otros tres barrios residenciales (La Concordia, Carmelo Golf y Médanos de Punta Gorda), donde hay una fuerte presencia de inversores argentinos. A partir del desembarco de Cantón en la zona, los precios no dejaron de crecer y según un relevamiento del diario Clarín los predios cercanos a Carmelo en algunos casos trepan hasta los U$S 100.000 la hectárea, lo que lo llevan a estar en línea con algunos valores que hoy se manejan para Punta del Este y sus alrededores.De acuerdo a una estimación de Gabriel Conde, operador inmobiliario de Carmelo y presidente de la Cámara Inmobiliaria del Uruguay, esas cifras se pagan en fracciones de tierra con perfil inmobiliario y/o turístico residencial ubicadas sobre el Río de la Plata o arroyos interiores navegables. “En estas ubicaciones los valores van desde US$ 30.000 hasta US$ 100.000 por hectárea”, aseguró en declaraciones a Clarín.
Conde señala que en los primeros 5 kilómetros circundantes a la ciudad de Carmelo, la mayoría de las fracciones van de 1 a 10 hectáreas y los precios oscilan entre 20.000 y 80.000 dólares y se llega a US$ 100.000 en las fracciones chicas, que son las que tienen un perfil más turístico residencial”. También está proyectado el desembarco de la cadena hotelera Howard Johnson (foto), que tiene previsto operar bajo la modalidad de condo hotel con más de 120 habitaciones, amarras de uso exclusivo y centro comercial, entre una larga lista de servicios diferenciales.Fuente: El País
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