La publicación en los medios de la resolución judicial de la audiencia de navarra de 2009 en la que el juez permitió entregar a una pareja su casa como pago total de la hipoteca no sienta jurisprudencia, pero ha sentado muy mal a la banca.
La asociación española de la banca (aeb) ha criticado la sentencia y ha avisado de que si se legalizase este mecanismo de la dación en pago en España provocaría “una dificultad mayor en el acceso al crédito, que sería más escaso y caro”
Santos González, presidente de la asociación hipotecaria española, señaló que si se generaliza la fórmula de cancelar la hipoteca cediendo el inmueble al banco traería como consecuencia que “el volumen de crédito se reduciría y se restringiría, porque en términos de mercado no sería gratis ni inocuo implantar esta medida“. González lamenta la situación de algunas familias que no pueden pagar la hipoteca, pero explica que “las cosas no son gratis”.
Santos sentenció diciendo que “el mundo económico internacional se soporta mediante el respeto a los contratos, y quien contrae deudas las tiene que pagar”, aunque posteriormente reconoció que la dación en pago se pacta en cierta ocasiones entre el cliente y la entidad
Las asociaciones de consumidores celebraron la sentencia navarra, que es de hace más de un año, pero pidieron cautela ya que no sienta jurisprudencia. En este sentido, todo sigue igual, o casi, ya que al menos ya hay una sentencia a favor de la dación en pago, señalan
El diario Expansión, dice que la sentencia del juez adolece de un cierto populismo pero que muestra su ignorancia del sistema financiero, también añade que de ocurrir esto provocaría menos créditos, menos demanda de hipotecas y en consecuencia, caídas adicionales del precio de la vivienda. todo un círculo vicioso de peligrosas consecuencias, sentencia
Fuente: idealista.com
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LOS COMENTARIOS (1)
publicado el 14 febrero a las 12:26
elescrito anterior parece sacado de un dosier de los pecados que cometen los clientes de un banco y por los cuales deben ser sancionados, entre ellos hay un enunciado que por la fuerza de ponerlo en negrita el autor no especifica si es para meter miedo o es una verdad que todos vemos ...el volumen de creditos se reducira..bla bla bla..., señor eso no lo define ni usted ni yo , ni los bancos, esta dado por la cantidad de dinero que exista en circulacion y usted sabe como esta esto a dia de hoy, mire usted la dacion de pago no la pide nadie es una necesidad social las personas hipotecadas no pueden pagar y el banco jamas la podran cobrar, ya son casi 500 mil familias y al paso que va la economia llegaremos al millon, a nuevos tiempos la banca debe buscar nuevas soluciones no es tiempo de filosofias absurda las finanzas no entienden,la banca española dentro de un año esta apunto de desaparecer en casi su totalidad, los chinos entraran por derecho en españa y la banca rusa es la otra candidata quedese con esto que le digo e indague y busque informacion para que vea que esto es una gran verdad, mis saludos