Se avecinan cambios en la nueva ley del alquiler. Se habla mucho de que la nueva ley del alquiler facilitará que se alquilen muchos de los pisos vacíos que hay en las grandes ciudades, pero no será así.Esta nueva ley sólo afectará a los nuevos contratos de alquiler y no a los ya firmados. Aún no está aprobada pero seguramente entrará en vigor a finales de 2012.Los nuevos contratos ya no estarán obligados a actualizar el precio con el IPC sino que se pactará entre inquilino y casero.
La prórroga forzosa pasa de 5 a 3 años. A partir de ahí se prorrogará tácitamente anualmente (antes cada 3 años)El inquilino podrá abandonar el piso avisando simplemente con un mes de antelación (actualmente lo pacta el contrato de alquiler).El desahucio por impago será más rápido que actualmente (no es difícil) pero aún puede durar meses desde que el juez lo aprueba.Como veis la nueva ley es más flexible pero la burocracia de los juzgados la hace menos apetecible.
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