La U busca pagar US$ 9,5 millones por terreno en La Pintana

Si algo marca el presente de Universidad de Chile es un exitoso pasar. Dentro de la cancha, el equipo marcha puntero invicto en el Torneo de Apertura, está a un partido de batir el mejor arranque de un elenco en campeonatos locales y tiene muchas chances de seguir avanzando en la Copa Sudamérica. Y, fuera del campo de juego, el club vive una bonanza tan auspiciosa que hoy su valor se empina por sobre los US$ 67,7 millones, más del doble de su tasación original: US$ 33 millones. Todo producto de una eficiente administración, que sigue trabajando en el proyecto más ambicioso en la historia del club: la inauguración del estadio propio en 2014.

En este contexto, se movilizan para allanar el camino para su megaproyecto en La Pintana. Los terrenos de calle Amador Neghme, donde apuestan a levantar el recinto, ya fueron aprobados en más de una ocasión por la regencia azul, instancia que fue acompañada por un estudio sobre la cantidad necesaria de terreno para la construcción.

La idea de Azul Azul es ocupar 10 de las 25 hectáreas que visitaron para edificar el coliseo universitario. Esos terrenos hoy tienen un valor de 2,5 UF el metro cuadrado, lo que significa que esas 10 hectáreas, equivalentes a 100 mil metros cuadrados, implican un costo que supera los 11 millones de dólares, cifra que Azul Azul está renegociando para acordar y lograr el pago final de 2 UF por metro cuadro, lo que implicaría un 20% de rebaja y una cifra cercana a los US$ 9,5 millones por el paño.

Lo más barato del sur

La tasación de 2,5 UF que tiene el metro cuadrado en el mencionado predio de La Pintana involucra una cifra muy por debajo de las 3,5 UF por metro cuadrado que, por ejemplo, les exigían en el sector de La Ballena, en Puente Alto. Incluso, las obras del nuevo Hospital Sótero del Río en la zona sur implicaron el pago de 3,7 UF por metro cuadrado.

"Para la comuna es un tremendo adelanto el que la 'U', uno de los equipos más grandes del país, se asiente en La Pintana. La comuna posee buena conectividad y los terrenos necesarios para dicho proyecto", dice el diputado Leopoldo Pérez. Justamente ese punto, la escasez de buenos terrenos en la capital, su conveniente precio y la buena conectividad hacia el sector tienen a la "U" cerca del suelo de su futura casa.

Ya solicitaron a Carabineros la construcción de una subcomisaría, con 120 nuevos efectivos permanentes, pero también brindará la seguridad que el club quiere para los hinchas, paso clave para el asentamiento de la nueva casa azul.

"La decisión de Azul Azul de instalarse en La Pintana es muy buena. Se beneficiarán el club y los habitantes de la comuna. El resguardo policial será permanente para todos y el desarrollo comunal, que este proyecto conlleva, será importantísimo", añade Pérez.

"Aconsejé a Azul Azul solicitar una subcomisaría, pues eso encaja en lo que necesita la comuna y también el proyecto de su estadio. Yo mismo hice el pedido a la prefectura y me dijeron que sí, que fue aceptado... Se está a la espera de dicha confirmación por parte de las nuevas autoridades de Carabineros", contó recientemente a La Tercera Jorge Pavez, alcalde de La Pintana.