Lagos: El barrio jardín que bate récords de ventas en su rubro.

Lagos es un proyecto residencial de tipo barrio jardín, diseñado atendiendo distintas demandas en cuanto a escalas y tipologías de vivienda, vinculación con el entorno, privacidad o incluso, inversión a realizar.

El común denominador es la ubicación privilegiada y el diseño de espacios con vinculaciones directas y visuales al exterior, y priorizando el contacto con la naturaleza.

Esta semana visitamos el lugar, y compartimos información acerca de este desarrollo.

Al este de la ciudad, inserto en un paraje dominado la naturaleza, entre la ruta al aeropuerto y el centro de Carrasco,llegamos a esta zona que alterna lagos con el verde de innumerables especies generando un paisaje siempre cambiante, donde predominan las calles sinuosas con tránsito ordenado en velocidad y ritmos tranquilos. Se advierte adecuada señalización y vigilancia omnipresente en puntos estratégicos fijos y móviles.

Las construcciones de distintos estilos lo vuelven casi un laboratorio formal, con viviendas y calles que se funden con barrios lindantes sin límites visibles, generando comunidades abiertas y agregando valor inmobiliario a la zona. Se consolida así como área residencial con ejemplos arquitectónicos más tradicionales o modernos pero siempre priorizando esa vinculación con la naturaleza.

Este masterplan fue concebido hace casi 10 años por el Estudio DDC: desarrolladores inmobiliarios que inician operaciones como tales en el año 2008 con el objetivo de realizar proyectos diferenciales con respecto a lo que se encuentra en el mercado. DDC está integrada por profesionales del Estudio Damiani, y han trabajado en asociación con importantes oficinas de arquitectura con el objetivo de realizar proyectos únicos y de excelencia.
Sus dos principales áreas de negocios son Desarrollos Integrales (Desarrollo de proyectos en todas las etapas) y Landbanking (identificación y compra de tierras con potencial de desarrollo inmobiliario conformando carteras con productos atractivos para inversión). Dentro de ese portfolio se encuentran el predio Carrasco Chico (ex Hebraica Macabi - Carrasco), Art-Rambla (ex Hotel Riviera) y la nueva Torre Buceo (ex depósito Cristalerías del Uruguay).

"Las Casas" es un desarrollo proyectado por el Estudio del Arquitecto Juan Diego Vecino, y dirigido por Juan Antonio Damiani, socio director de DDC desarrollos, compuesto por 20 propiedades, de entre 115 y 175m2 distribuídas en 6500m2. Están separadas entre sí lo suficiente para asegurar privacidad y un asoleamiento óptimo.

Fueron vendidas en su totalidad el mismo día que salieron públicamente al mercado, demostrando que existe una demanda de gama más accesible pero que ofrece calidad de vida, insertándose en forma de copropiedad a un entorno privilegiado, servicios de calidad y terminaciones de primera línea, con una firma profesional de renombre.

Contando con un único portón de acceso, el proyecto se distribuye a través de una calle privada principal. Todas las viviendas tienen un retiro frontal, cochera y jardín posterior de uso exclusivo, ambientes de generosas dimensiones y amplios ventanales que optimizan vistas y asoleamiento. Comparten zonas comunes tales como una piscina y la caminería vehicular y cuentan con innovaciones constructivas como el estar construídas con ladrillos de hormigón celular de origen mexicano y cubiertas prefabricadas del mismo material.

El proyecto fue organizado como fideicomiso y cuenta con el apoyo del banco HSBC .

Es un loteo restringido: 2 conjuntos de 6 y 7 casas respectivamente, con frente a la calle, acceso independiente y fondo hacia el lago, en plena etapa de construcción.

Es de destacar que en todos los casos previos mencionados la compra de estos terrenos no implicó desplazamiento de residentes previos sino simplemente de traslado e instalación a unas cuadras de distancia de unas canchas de fútbol de lo cual se ocupó la empresa de resolver llave en mano, en contacto directo con sus usuarios.

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Posted by Lagos on Tuesday, July 24, 2018

Actualmente DDC se encuentra desarrollando "La Bahía", además de estar trabajando en nuevos proyectos en la zona, de próximo lanzamiento.

About gabriela

Gabriela Pallares es Arquitecta con más de 15 años de trayectoria independiente y comunicadora de contenidos de diseño, arquitectura, tendencias y lifestyle en su portal "Ministerio de Diseño" , Diario El Observador (Uy), Canal 4 (Uy) y asesora para diversos medios y marcas locales e internacionales.